BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 64 Crescent Dr, Center Barnstead, NH 03225, USA

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $630,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$78,593

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,798

Tasa de Capitalización

8.8%

Ingresos Anuales

$78,593

AirDNA proyecta $371/noche con 58% de ocupación ($78,593).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $371 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

8.34% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$12,798	$25,596	$38,394	$51,193	$63,991	$127,982	$383,948
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000
Pago Inicial	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000
Apreciación de la Propiedad	$18,900	$38,367	$58,418	$79,070	$100,342	$216,667	$899,175
Retorno Total	$661,698	$693,963	$726,812	$760,263	$794,334	$974,650	$1,913,123

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.34%

Tasa de Capitalización

8.77%

Retorno de la Inversión

24.69%

64 Crescent Dr Barnstead, New Hampshire, 03225-3220

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,022/mes

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Contactar Agente

$78,593

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$12,798

Beneficio

Revenue

$78,593

Gastos Operativos

$23,297

Ingreso Operativo

$55,296

Hipoteca e Impuestos

$42,498

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,798

$153,400

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$126,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$18,900

Total

$153,400

Ratio DSCR

Fuerte

1.30

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.34%

Tasa de Capitalización

8.77%

Retorno de la Inversión

24.69%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$29,900

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,237

Tu deducción total

$50,788

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $50,788 = $99,212

Impuestos sobre $99,212 (30%)

$29,764

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$29,764

Ahorro estimado en impuestos

$15,236

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