BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 63973 Gold Nugget Road, Joshua Tree, CA 92252, USA

3 hab • 3 baños • 8 huéspedes • $1,560,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$49,900

Beneficio (Flujo de Caja)

-$74,900

Tasa de Capitalización

1.9%

Ingresos Anuales

$49,900

AirDNA proyecta $297/noche con 46% de ocupación ($49,899).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 46% tasa de ocupación, $297 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-20.37% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$74,900	-$149,800	-$224,700	-$299,600	-$374,500	-$749,000	-$2,247,000
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,248,000	$1,248,000	$1,248,000	$1,248,000	$1,248,000	$1,248,000	$1,248,000
Pago Inicial	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000
Apreciación de la Propiedad	$46,800	$95,004	$144,654	$195,793	$248,467	$536,509	$2,226,529
Retorno Total	$1,531,899	$1,505,203	$1,479,954	$1,456,193	$1,433,967	$1,347,509	$1,539,529

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-20.37%

Tasa de Capitalización

1.94%

Retorno de la Inversión

-3.47%

63973 Gold Nugget Rd Joshua Tree, California, 92252

3 hab • 3 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $7,482/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Joshua Tree

Zonificación

Leyes

$49,900

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $297/noche con 46% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$74,900

Beneficio

Ingresos

$49,900

Gastos Operativos

$19,567

Ingreso Operativo

$30,333

Hipoteca e Impuestos

$105,233

Beneficio (Flujo de Caja)

-$74,900

$367,550

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$312,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$46,800

Total

$367,550

Ratio DSCR

Débil

0.29

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-20.37%

Tasa de Capitalización

1.94%

Retorno de la Inversión

-3.47%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$74,039

Impuesto deducible sobre la propiedad

$15,444

Tu deducción total

$230,654

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $230,654 = -$80,654

Impuestos sobre -$80,654 (30%)

-$24,196

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$24,196

Ahorro estimado en impuestos

$69,196

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com