636 E Valley St Coalinga, California, 93210
3 hab • 4 baños • 9 huéspedes
Est. $1,152/mes
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$240,200
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$10,715
Beneficio Anual
2.3%
Tasa de Capitalización
-16.7%
Efectivo sobre Efectivo
$22,032
Ingresos Anuales
La tarifa por noche proyectada es $232/noche con 26% de ocupación.
Top 101% de comparables
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Comparables de Airbnb
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$0
Ingresos anuales promedio
0%
Tasa de ocupación promedio
$0
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$0k
$100k
$195k
$300k
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-$10,716
Beneficio
Ingresos
$22,032
Gastos Operativos
$16,544
Ingreso Operativo
$5,487
Hipoteca e Impuestos
$16,203
Beneficio (Flujo de Caja)
-$10,716
$64,246
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$48,040
Renovaciones y Mobiliario
$9,000
Costos de Cierre
$7,206
Total
$64,246
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-16.67%
Tasa de Capitalización
2.28%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$11,400
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,378
Tu deducción total
$35,754
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $35,754 = $114,246
Impuestos sobre $114,246 (30%)
$34,274
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,274
Ahorro estimado en impuestos
$10,726
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,499 sqft
Año de construcción:
1915
Tamaño:
2,100 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 6,499 sqft
- Área construida: 2,100 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: Evaporative Cooling, Wall/Window Unit(s)
- Vista: -
- Estacionamiento: Potential RV Parking
- Comodidades: Electric Appliances
- Precio por pie cuadrado: $114
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 08312403S
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $239,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $240,200
Escuelas
- Escuela Secundaria: Coalinga Middle School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Coalinga High School with 4/10 calificación de estrellas