630 Dye St Pensacola, Florida, 32534
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,127/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$11,935
Beneficio Anual
7.7%
Tasa de Capitalización
6.0%
Efectivo sobre Efectivo
$36,393
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $188/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $141/noche con 62% de ocupación.
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Estacionalidad
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$32,816
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$141
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$30k
$50k
$70k
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$11,936
Beneficio
Ingresos
$36,393
Gastos Operativos
$18,411
Ingreso Operativo
$17,982
Hipoteca e Impuestos
$6,046
Beneficio (Flujo de Caja)
$11,936
$198,850
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$183,300
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$7,050
Total
$198,850
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
6%
Tasa de Capitalización
7.65%
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$3,067
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,327
Tu deducción total
$19,736
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $19,736 = $130,264
Impuestos sobre $130,264 (30%)
$39,079
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$39,079
Ahorro estimado en impuestos
$5,921
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Property Overview
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Tamaño del lote:
11,195 sqft
Año de construcción:
1971
Tamaño:
1,525 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
448 Orby St | 3 | 2 | 1,766 | - | 52,359 | 1965 | $201,000 | - |
615 Childers St | - | 1 | 1,116 | - | 10,280 | 1975 | $0 | - |
545 Timber Ridge Dr | - | 2 | 2,494 | - | 45,564 | 1978 | $0 | - |
11107 Calvin St | - | 2 | 1,572 | - | 19,646 | 1980 | $0 | - |
644 Timber Ridge Rd | - | 2 | 2,366 | - | 43,734 | 1974 | $0 | - |
11511 Cabot St | - | 2 | 1,725 | - | 29,751 | 1963 | $0 | - |
2349 Brookpark Rd | 4 | 2 | 2,736 | - | 38,812 | 1972 | $370,000 | - |
405 Glory St | - | 2 | 1,709 | - | 31,799 | 1976 | $0 | - |
2284 Equestrian Way | - | 2 | 2,184 | - | 28,837 | 1974 | $0 | - |
2200 Zane Grey Ln | - | 2 | 1,943 | - | 29,011 | 1974 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 11,195 sqft
- Área construida: 1,525 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: LDR
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 22-1N-30-1100-190-001
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $196,623
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $30,000
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $166,623
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
10/11/22 | $260,000 | 75% | Tiffanie Chase |
02/11/22 | $80,000 | 143% | Roberts Properties Nwfl Llc |
Propiedad
- Nombre: Tiffanie Chase
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 4707 E 127th Dr, Pensacola, FL 32534
- Años de Propiedad: 26
- Capital de la Vivienda: $52,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $195,000
- Monto financiado: 143%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No