BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 63 Kanari, Pireas, , 185 37

5 hab • 5 baños • 10 huéspedes • $2,000,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$52,928

Beneficio (Flujo de Caja)

-$70,214

Tasa de Capitalización

1.8%

Ingresos Anuales

$52,928

AirDNA proyecta $337/noche con 43% de ocupación ($52,927).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 43% tasa de ocupación, $337 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-14.94% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$70,214	-$140,428	-$210,642	-$280,857	-$351,071	-$702,142	-$2,106,427
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,599,999	$1,599,999	$1,599,999	$1,599,999	$1,599,999	$1,599,999	$1,599,999
Pago Inicial	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Apreciación de la Propiedad	$60,000	$121,800	$185,454	$251,017	$318,548	$687,832	$2,854,524
Retorno Total	$1,989,785	$1,981,371	$1,974,811	$1,970,160	$1,967,476	$1,985,690	$2,748,097

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-14.94%

Tasa de Capitalización

1.82%

Retorno de la Inversión

3.82%

63 Kanari Pireas, 185 37

5 hab • 5 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

-58

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$70,214

Beneficio Anual

1.8%

Tasa de Capitalización

-14.9%

Efectivo sobre Efectivo

$52,928

Ingresos Anuales

AirDNA proyecta $337/noche con 43% de ocupación ($52,927.5).

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

Comparables de Airbnb

No se pudieron encontrar datos comparables para esta dirección

Ingresos anuales promedio

Tasa de ocupación promedio

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$0k

$100k

$195k

$300k

Regístrate para ver los datos de 0 todos los comparables

-$70,214

Beneficio

Ingresos

$52,928

Gastos Operativos

$16,478

Ingreso Operativo

$36,449

Hipoteca e Impuestos

$106,664

Beneficio (Flujo de Caja)

-$70,214

$469,940

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$400,000

Renovaciones y Mobiliario

$9,940

Costos de Cierre

$60,000

Total

$469,940

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-14.94%

Tasa de Capitalización

1.82%

Retorno de la Inversión

3.82%