626 N Kilkea Dr Los Angeles, CA, 90048
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $26/mes

¡Esta propiedad está en venta!
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Los Angeles
Puntuación de Inversor de Airbnb
$40,664
Beneficio Anual
746.1%
Tasa de Capitalización
523.7%
Efectivo sobre Efectivo
$62,891
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $303/noche con 66% de ocupación ($73,041.49). Airbtics proyecta $278/noche con 67% de ocupación ($62,891).
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$64,438
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$257
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$50k
$75k
$105k
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$40,664
Beneficio
Ingresos
$62,891
Gastos Operativos
$21,856
Ingreso Operativo
$41,035
Hipoteca e Impuestos
$371
Beneficio (Flujo de Caja)
$40,664
$7,765
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$1,100
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$165
Total
$7,765
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
523.68%
Tasa de Capitalización
746.09%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$261
Impuesto deducible sobre la propiedad
$54
Tu deducción total
-$37,546
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$37,546 = $187,546
Impuestos sobre $187,546 (30%)
$56,264
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$56,264
Ahorro estimado en impuestos
-$11,264
Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
MFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: MFR
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -