BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 6253 Catalina Drive apt 311, North Myrtle Beach, SC, USA

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $198,000

BNB

Calc

Informe por:

Chad Phillis

Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals

+17245847822

chad@checkmaterentals.com

https://www.checkmaterentals.com/

Ingresos Anuales

$49,527

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,652

Tasa de Capitalización

15.2%

Ingresos Anuales

$49,527

AirDNA proyecta $226/noche con 60% de ocupación ($49,527).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $226 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

30.81% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,652	$33,304	$49,956	$66,608	$83,260	$166,521	$499,563
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$158,400	$158,400	$158,400	$158,400	$158,400	$158,400	$158,400
Pago Inicial	$39,600	$39,600	$39,600	$39,600	$39,600	$39,600	$39,600
Apreciación de la Propiedad	$5,940	$12,058	$18,359	$24,850	$31,536	$68,095	$282,597
Retorno Total	$220,592	$243,362	$266,316	$289,459	$312,796	$432,616	$980,161

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

30.81%

Tasa de Capitalización

15.15%

Retorno de la Inversión

45.4%

6253 Catalina Dr North Myrtle Beach, South Carolina, 29582

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $950/mes

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Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals

North Myrtle Beach

Guía

$49,527

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $226/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$16,652

Beneficio

Ingresos

$49,527

Gastos Operativos

$19,519

Ingreso Operativo

$30,009

Hipoteca e Impuestos

$13,356

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,652

$54,040

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$39,600

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$5,940

Total

$54,040

Ratio DSCR

Fuerte

2.25

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

30.81%

Tasa de Capitalización

15.15%

Retorno de la Inversión

45.4%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$9,397

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,960

Tu deducción total

$4,136

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $4,136 = $145,864

Impuestos sobre $145,864 (30%)

$43,759

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$43,759

Ahorro estimado en impuestos

$1,241

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -