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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 624 Jefferson St Ne, Minneapolis, MN 55413

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $395,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$58,381

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,466

Tasa de Capitalización

9.4%

Ingresos Anuales

$58,381

AirDNA proyecta $333/noche con 48% de ocupación ($58,380). Airbtics proyecta $274/noche con 57% de ocupación ($57,043). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 48% tasa de ocupación, $333 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$32,962$48,495$78,196$127,624
Ocupación50%56%69%76%
Nightly Rate$174$229$298$440

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Art District/Heart of NE Minneapolis/UofMN

No image available

$55,270
$274
51%
413$275❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Luxury Townhouse in the center of NE MPLS!

No image available

$49,658
$249
53%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (91)
Private Historic & Designer Home To Explore City

No image available

$161,048
$834
50%
432$285❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Grand Historic Mansion Near UMN

No image available

$40,612
$286
37%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Clean 2nd floor 4 bedroom Near Downtown [7-10]

No image available

$48,548
$202
65%
412$35❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (11)
Spacious 4BR/2.5BA+Loft w Cable By Lux Life

No image available

$77,461
$329
63%
433$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Cozy and Modern 4 bedroom 1 Bathroom McKinley Home

No image available

$33,303
$111
81%
412$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (123)
Centrally Located Cozy COMO House|Gym|Fun Backyard

No image available

$86,826
$306
76%
432$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Charming MPLS Home w/ Patio - Walk to Uptown!

No image available

$58,689
$436
36%
442$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (21)
Insta worthy home in Uptown MPLS, awesome location

No image available

$42,496
$157
72%
432$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (205)
MINNeSTAY* Stoneway | Historic | Beautiful

No image available

$78,002
$288
74%
431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Urban Retreat 9min-US BK Stadium 15min-MallAmerica

No image available

$65,372
$215
80%
432$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
NE Arts/BrewHouse; Great location,hottub,pooltable

No image available

$35,300
$113
81%
421$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (309)
"MODERN MARVEL"- 2 KINGS, 2 QUEENS, 2 TWINS, 4 TVs

No image available

$75,850
$483
42%
444$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Airy & Bright Boho Digs / cozy / NE Art District

No image available

$62,403
$323
51%
422$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Remodeled duplex in the heart of Northeast

No image available

$57,969
$157
93%
422$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
MINNeSTAY* Kenilworth Place | Luxury | Lake View

No image available

$83,647
$360
55%
441$429❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Lovely Minneapolis Home Near Target Field!

No image available

$33,229
$155
51%
422$232❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
COZY CHARMER☆NORTHEAST MINNEAPOLIS☆ART DISTRICT

No image available

$60,948
$237
69%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
NEW4BRCozyRetreatNearDowntown!

No image available

$34,790
$207
38%
421$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Inviting HOME: HEART of MSP Downtown/near airport!

No image available

$29,009
$143
52%
422$163❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Among mansions. Spacious. Lakes, Dntwn, Conv Ctr

No image available

$55,364
$228
65%
421$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (169)
Charming 4-bedroom Close U of M St. Paul and MPLS

No image available

$40,188
$154
67%
422$185❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Modern 4 bedroom home in NE Minneapolis

No image available

$52,979
$193
75%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
221 Club / NE Minneapolis Art District

No image available

$51,191
$355
38%
422$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Clean 1st floor 4 bedroom Near Downtown [1-4]

No image available

$48,928
$185
71%
422$35✅❌❌N / Y⭐️ 3.4 (6)
MINNeSTAY* Lowry Hill Flats | Vintage

No image available

$55,497
$175
75%
421$319❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Arcade Room | 5 Min To Downtown | Wet Bar

No image available

$21,203
$91
57%
432$295❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
City Oasis Awaits: Cozy DT Home W/ Hot Tub Vikings

No image available

$50,787
$232
58%
422$200❌✅✅Y / Y⭐️ 4.3 (31)
* >A Captivating Tudor on the Parkway*Hot tub<

No image available

$26,600
$179
38%
421$155❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (256)
Charming Centrally Located 4 Bedroom Artist's Home

No image available

$41,669
$205
51%
422$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (78)
Uptown Fungalow - beautiful private home in MPLS

No image available

$70,149
$296
62%
423$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Minneapolis Hygge House w/ fireplace & garage

No image available

$30,815
$118
68%
421$159❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Exceptional Loft #309 - UMN

No image available

$46,674
$231
54%
422$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
*>Cozy Craftsman — Right on the Parkway<*

No image available

$25,643
$173
38%
421$146❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Lake-Lifestyle Retreat w Hot Tub, EV, Xbox, Garage

No image available

$54,766
$275
52%
433$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Charming Parkview 4BR 2BA by StateFair Fenced Yard

No image available

$40,173
$201
53%
423$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (67)
Ana Maria del Azul-DT Minneapolis US Bank Stadium!

No image available

$63,493
$283
60%
421$95❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (7)

Métricas de Retorno

10.32% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$10,465$20,931$31,397$41,862$52,328$104,656$313,970
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$316,000$316,000$316,000$316,000$316,000$316,000$316,000
Pago Inicial$79,000$79,000$79,000$79,000$79,000$79,000$79,000
Apreciación de la Propiedad$11,850$24,055$36,627$49,575$62,913$135,846$563,768
Retorno Total$417,315$439,986$463,024$486,438$510,241$635,503$1,272,738

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.32%

Tasa de Capitalización

9.39%

Retorno de la Inversión

25.84%

property-location

624 Jefferson St Ne Minneapolis, MN, 55413

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Est. $1,895/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

69

Puntuación de Inversor de Airbnb

$10,465

Beneficio Anual

9.4%

Tasa de Capitalización

10.3%

Efectivo sobre Efectivo

$58,381

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $333/noche con 48% de ocupación ($58,380.6). Airbtics proyecta $274/noche con 57% de ocupación ($57,043).

Top 76% de comparables

Top 18% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$54,307

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$274

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$65k

$110k

$160k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$10,466

Beneficio

Ingresos

$58,381

Gastos Operativos

$21,269

Ingreso Operativo

$37,111

Hipoteca e Impuestos

$26,645

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,466

$101,350

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$79,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$11,850

Total

$101,350

Ratio DSCR

Fuerte

1.39

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.32%

Tasa de Capitalización

9.39%

Beneficio (Acumulado)

$10,466

$316,000

$10,500

$11,850

$0

Ganancia Total

$26,196

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,747

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,910

Tu deducción total

$70,330

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $70,330 = $79,670


Impuestos sobre $79,670 (30%)

$23,901

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$23,901


Ahorro estimado en impuestos

$21,099

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

5,227 sqft

Año de construcción:

1900

Tamaño:

2,170 sqft

Tipo:

MFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Forced Air Unit

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1123 Monroe St Ne422,568-5,2271900$0-
1527 Madison St Ne422,592-5,2271900$185,000-
1607 Madison St Ne421,395-5,2271900$0-
671 15th Ave Ne422,080-3,0491900$0-
1309 Monroe St Ne422,152-5,2271909$0-
1421 Jefferson St Ne532,320-5,2271900$609,000-
1419 Jefferson St Ne-21,984-5,2271900$0-
516 8th Ave Ne622,208-5,6631904$0854
615 Adams St Ne--2,966-7,8411900$0-
745 Fillmore St Ne421,892-4,7921900$438,000-

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: Duplex (2 Units, Any Combination)
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 5,227 sqft
  • Área construida: 2,170 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Forced air unit
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 14-029-24-42-0149
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $367,000
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $130,000
  • Valor Tasado del Terreno: $130,000
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $237,000
  • Estimación de Mercado: -