624 Jefferson St Ne Minneapolis, MN, 55413
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $1,895/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$10,465
Beneficio Anual
9.4%
Tasa de Capitalización
10.3%
Efectivo sobre Efectivo
$58,381
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $333/noche con 48% de ocupación ($58,380.6). Airbtics proyecta $274/noche con 57% de ocupación ($57,043).
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Estacionalidad
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40
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$54,307
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$274
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$65k
$110k
$160k
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$10,466
Beneficio
Ingresos
$58,381
Gastos Operativos
$21,269
Ingreso Operativo
$37,111
Hipoteca e Impuestos
$26,645
Beneficio (Flujo de Caja)
$10,466
$101,350
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$79,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$11,850
Total
$101,350
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
10.32%
Tasa de Capitalización
9.39%
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Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$18,747
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,910
Tu deducción total
$70,330
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $70,330 = $79,670
Impuestos sobre $79,670 (30%)
$23,901
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$23,901
Ahorro estimado en impuestos
$21,099
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,227 sqft
Año de construcción:
1900
Tamaño:
2,170 sqft
Tipo:
MFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air Unit
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1123 Monroe St Ne | 4 | 2 | 2,568 | - | 5,227 | 1900 | $0 | - |
1527 Madison St Ne | 4 | 2 | 2,592 | - | 5,227 | 1900 | $185,000 | - |
1607 Madison St Ne | 4 | 2 | 1,395 | - | 5,227 | 1900 | $0 | - |
671 15th Ave Ne | 4 | 2 | 2,080 | - | 3,049 | 1900 | $0 | - |
1309 Monroe St Ne | 4 | 2 | 2,152 | - | 5,227 | 1909 | $0 | - |
1421 Jefferson St Ne | 5 | 3 | 2,320 | - | 5,227 | 1900 | $609,000 | - |
1419 Jefferson St Ne | - | 2 | 1,984 | - | 5,227 | 1900 | $0 | - |
516 8th Ave Ne | 6 | 2 | 2,208 | - | 5,663 | 1904 | $0 | 854 |
615 Adams St Ne | - | - | 2,966 | - | 7,841 | 1900 | $0 | - |
745 Fillmore St Ne | 4 | 2 | 1,892 | - | 4,792 | 1900 | $438,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 5,227 sqft
- Área construida: 2,170 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air unit
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 14-029-24-42-0149
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $367,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $130,000
- Valor Tasado del Terreno: $130,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $237,000
Estimación de Mercado: -