62262 Moonlight Mesa St Joshua Tree, California, 92252
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,929/mes

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$402,100
Zestimate
Joshua Tree
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$7,582
Beneficio Anual
4.9%
Tasa de Capitalización
-7.5%
Efectivo sobre Efectivo
$38,186
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $381/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $309/noche con 63% de ocupación.
Top 68% de comparables
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Estacionalidad
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40
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$78,193
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$309
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$85k
$155k
$225k
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-$7,582
Beneficio
Ingresos
$38,186
Gastos Operativos
$18,644
Ingreso Operativo
$19,542
Hipoteca e Impuestos
$27,124
Beneficio (Flujo de Caja)
-$7,582
$100,983
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$80,420
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$12,063
Total
$100,983
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-7.5%
Tasa de Capitalización
4.85%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$19,084
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,981
Tu deducción total
$48,591
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $48,591 = $101,409
Impuestos sobre $101,409 (30%)
$30,423
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,423
Ahorro estimado en impuestos
$14,577
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2.01 sqft
Año de construcción:
2007
Tamaño:
1,512 sqft
Tipo:
MANUFACTURED
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: MANUFACTURED
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 2.01 sqft
- Área construida: 1,512 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: Desert, Mountain(s)
- Estacionamiento: Driveway
- Comodidades: Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $265
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0631282080000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $402,100
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Yucca Valley High School with 5/10 calificación de estrellas