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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 62262 Moonlight Mesa St, Joshua Tree, CA, 92252

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $402,100

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$38,186

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,582

Tasa de Capitalización

4.9%

Ingresos Anuales

$38,186

AirDNA proyecta $381/noche con 57% de ocupación ($79,320). Airbtics proyecta $309/noche con 63% de ocupación ($71,102). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $205 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$41,525$65,887$112,913$150,569
Ocupación49%66%77%81%
Nightly Rate$214$255$380$484

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Deals! Views|15 acres+PRIVACY|Huge Pool|Game Room

No image available

$143,221
$661
57%
331$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Shifting Sands Stargazing - Views - Spa - Firepit

No image available

$58,724
$220
66%
321$185✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Celesta Ranch House + Casita | Hot Tub + Pool

No image available

$108,723
$435
66%
332$325✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
SaguaroHaus | Japanese Design | Cowboy Tub

No image available

$75,564
$247
76%
331$190✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (148)
Secluded acres art gallery hottub stargazing

No image available

$223,483
$833
72%
322$165❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Moroccan Magic Desert Oasis:Pool/Spa/Yoga/Fire pl.

No image available

$136,705
$443
80%
321$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Moonstone Ranch|Hot Tub, Firepit, Hammock, 2 Acres

No image available

$51,676
$293
46%
321$260❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Unplug in Style at Diamond Sky Retreat

No image available

$38,646
$205
50%
322$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (334)
Heated Pool & Spa•Near Park•Luxe

No image available

$113,629
$402
74%
33.51$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Bamboo House: Heated pool / Jacuzzi / Desert view

No image available

$191,972
$538
93%
322$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (202)
Desert Moon - Serene Desert Views & Design

No image available

$61,126
$205
77%
321$145❌✅✅Y / N⭐️ 5 (117)
L'Escape Joshua Tree

No image available

$83,055
$262
79%
331$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (272)
W House: Luxe • Near Park • Heated Pool & Spa

No image available

$115,247
$298
100%
321$265✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (251)
Stardust Hideaway+Firepit+Hot Tub

No image available

$46,067
$248
46%
322$165❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Black C House(Pool/Spa/BocceBall)

No image available

$142,300
$480
81%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Sapphire Serenity (Pool/Spa/MiniGolf/BocceBall)

No image available

$100,500
$339
81%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Black Sky House (Pool/Spa/BocceBall/EVCharger)

No image available

$174,252
$529
90%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (174)
Golden Desert Ranch - Hot Tub, Fire Pit and BBQ!

No image available

$52,325
$193
71%
321$135✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (245)
2 Private Acres - Stargazing, Hammocks, HotTub

No image available

$34,323
$192
43%
321$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Desert Star Retreat

No image available

$29,176
$229
31%
322$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Desert Bliss, Joshua Tree. 20 min to Park & Pappys

No image available

$22,504
$130
42%
321$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (255)
Reckless Frontier:Spa, Pool, Tavern, firepit, tubs

No image available

$59,664
$202
69%
321$165✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (172)
3-Story Container Home | Pool • Spa • Rooftop Deck

No image available

$51,604
$248
52%
32.52$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Escape on 5 Acres Featured in Travel & Leisure

No image available

$85,329
$309
69%
321$265✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (203)
No Neighbors + 4K Cinema + Spa + 360° Views

No image available

$49,051
$210
58%
321$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Starlit Dunes | spa, pool table, bocce, 360° views

No image available

$82,253
$216
100%
33.51$185✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (122)
Vintage BunnyDen & Tiny house/Spa/Pool/2.5 acres

No image available

$52,269
$226
61%
321$125✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (482)
Hot-Tub, Yoga, & Game-Room on 2 Acres

No image available

$38,221
$182
51%
321$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (126)
Lux Family Villa | Heated Pool | Spa | Epic Views

No image available

$56,871
$245
57%
331$219✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (192)
Luxury Saltwater Pool & Spa Villa: Stunning Views!

No image available

$70,272
$384
50%
322$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Coyote Tracks - A Modern Desert Experience

No image available

$64,672
$268
62%
321$130❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Honu Joshua Tree: Luxury Villa Breathtaking Views

No image available

$108,494
$379
73%
32.51$220✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (102)
JT-Outpost Stunning views,Spa, & Pool Dogs Welcome

No image available

$26,283
$167
43%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (331)
The Hi Desert Pool House - Hot tub, views

No image available

$59,330
$184
80%
331$170✅✅✅N / Y⭐️ 5 (212)
Chic Retreat +Pool+ HotTub +Gameroom +Theater +Gym

No image available

$88,965
$287
78%
33.51$249✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (75)
7 Acres with Fire Pit, Hot Tub & Panoramic Views

No image available

$41,285
$226
46%
321$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Tortoise Mountain - Joshua Tree

No image available

$51,910
$355
36%
322$135✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Gorgeous Dome Home w/hot tub, gameroom, pool table

No image available

$37,774
$284
33%
321$185❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Papertown: Designer House on Acres of Wilderness

No image available

$61,787
$232
70%
321$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)

Métricas de Retorno

-7.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$7,582-$15,164-$22,747-$30,329-$37,911-$75,823-$227,470
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$321,680$321,680$321,680$321,680$321,680$321,680$321,680
Pago Inicial$80,420$80,420$80,420$80,420$80,420$80,420$80,420
Apreciación de la Propiedad$12,063$24,487$37,285$50,467$64,044$138,288$573,902
Retorno Total$406,580$411,423$416,638$422,237$428,232$464,565$748,531

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.5%

Tasa de Capitalización

4.85%

Retorno de la Inversión

8.34%

property-location

62262 Moonlight Mesa St Joshua Tree, California, 92252

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $1,929/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$402,100

Zestimate

Joshua Tree

Zonificación


Leyes

-19

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$7,582

Beneficio Anual

4.9%

Tasa de Capitalización

-7.5%

Efectivo sobre Efectivo

$38,186

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $381/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $309/noche con 63% de ocupación.

Top 68% de comparables

Top 81% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$78,193

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$309

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$85k

$155k

$225k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$7,582

Beneficio

Ingresos

$38,186

Gastos Operativos

$18,644

Ingreso Operativo

$19,542

Hipoteca e Impuestos

$27,124

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,582

$100,983

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$80,420

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$12,063

Total

$100,983

Ratio DSCR

Débil

0.72

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.5%

Tasa de Capitalización

4.85%

Beneficio (Acumulado)

-$7,582

$321,680

$8,500

$12,063

$0

Ganancia Total

$8,431

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$19,084

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,981

Tu deducción total

$48,591

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $48,591 = $101,409


Impuestos sobre $101,409 (30%)

$30,423

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$30,423


Ahorro estimado en impuestos

$14,577

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

2.01 sqft

Año de construcción:

2007

Tamaño:

1,512 sqft

Tipo:

MANUFACTURED

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Forced Air

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: MANUFACTURED
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 2.01 sqft
  • Área construida: 1,512 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Forced air
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: Central Air
  • Vista: Desert, Mountain(s)
  • Estacionamiento: Driveway
  • Comodidades: Water Heater
  • Precio por pie cuadrado: $265

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 0631282080000
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $402,100


Escuelas

  • Escuela Preparatoria: Yucca Valley High School with 5/10 calificación de estrellas