621 Rutland St Houston, Texas, 77007-2772
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $2,939/mes
¡Esta propiedad está en venta!
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Houston
$60,127
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$49,791
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$211
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$50k
$80k
$115k
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-$2,700
Beneficio
Revenue
$60,127
Gastos Operativos
$21,497
Ingreso Operativo
$38,630
Hipoteca e Impuestos
$41,331
Beneficio (Flujo de Caja)
-$2,700
$149,671
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$122,540
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$18,381
Total
$149,671
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-1.8%
Tasa de Capitalización
6.3%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$29,079
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,066
Tu deducción total
$64,607
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $64,607 = $85,393
Impuestos sobre $85,393 (30%)
$25,618
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$25,618
Ahorro estimado en impuestos
$19,382
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1,551 sqft
Año de construcción:
2013
Tamaño:
2,776 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4205 Koehler St | 3 | 2 | 2,236 | - | 2,688 | 2013 | $0 | - |
| 1037 Rutland St | 3 | 2 | 2,232 | - | 6,599 | 2017 | $0 | - |
| 5214 Eigel St | 3 | 3 | 2,317 | - | 2,069 | 2001 | $0 | - |
| 1002 Yale St | 3 | 3 | 1,735 | - | 1,403 | 2004 | $0 | - |
| 916 Waverly St | 3 | 2 | 0 | - | 4,400 | 2022 | $0 | - |
| 422 Oxford St | 3 | 3 | 2,904 | - | 3,254 | 2016 | $925,000 | - |
| 915 Thompson St | 3 | 3 | 3,230 | - | 2,945 | 2018 | $0 | - |
| 913 Thompson St | 3 | 3 | 3,215 | - | 2,143 | 2018 | $0 | 529 |
| 911 Thompson St | 3 | 3 | 3,215 | - | 2,278 | 2018 | $0 | 816 |
| 510 E 7th St | 3 | 2 | 2,752 | - | 3,306 | 2000 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 1,551 sqft
- Área construida: 2,776 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 1258280030007
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $609,491
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $155,000
- Valor Tasado del Terreno: $155,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $454,491
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/28/14 | $0 | 0% | Kavac Llc |
| 04/03/14 | $0 | 0% | Mark Deboer, Meredyth Deboer |
| 01/12/04 | $0 | 0% | Tom Blaine |
Propiedad
- Nombre: Mark Deboer
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 621 Rutland St Unit C, Houston, TX 77007
- Años de Propiedad: 125
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No