621 R. Visc. de Pirajá Rio de Janeiro, 22410-003
1 hab • 1 baños • 1 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
$10,554
Beneficio Anual
8.9%
Tasa de Capitalización
7.7%
Efectivo sobre Efectivo
$24,928
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $94/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $91/noche con 75% de ocupación.
Top 66% de comparables
Top 36% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$24,189
Ingresos anuales promedio
75%
Tasa de ocupación promedio
$91
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$20k
$35k
$50k
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$10,555
Beneficio
Ingresos
$24,928
Gastos Operativos
$13,398
Ingreso Operativo
$11,530
Hipoteca e Impuestos
$975
Beneficio (Flujo de Caja)
$10,555
$133,188
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$130,000
Renovaciones y Mobiliario
$3,188
Total
$133,188
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.69%
Tasa de Capitalización
8.86%