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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 620 N 73rd Pl

3 hab • 2 baños • 1 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$64,524

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,136

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.8%

Ingresos Anuales

$64,524

AirDNA proyecta $276/noche con 70% de ocupación ($70,565). Airbtics proyecta $242/noche con 73% de ocupación ($64,524). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, $242 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$42,494$67,305$90,114$113,630
Ocupación64%76%83%89%
Nightly Rate$172$231$283$331

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$37,773
$116
76%
331$240✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (97)
$81,399
$278
80%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
$57,396
$174
80%
342$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (84)
$61,402
$185
84%
323$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
$51,165
$146
89%
322$122✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
$89,228
$276
84%
322$195✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (184)
$77,520
$284
74%
333$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
$76,878
$358
56%
344$500✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
$85,969
$283
76%
321$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (256)
$38,664
$139
76%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
$86,067
$273
83%
322$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
$35,097
$140
65%
323$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
$40,996
$155
68%
323$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (115)
$91,499
$460
53%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
$88,399
$300
77%
324$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (31)
$80,588
$380
56%
322$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
$76,065
$230
81%
322$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (137)
$95,257
$314
77%
322$235✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
$55,977
$274
53%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
$46,706
$196
62%
322$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
$54,871
$143
83%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (196)
$87,313
$284
84%
322$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (156)
$74,461
$249
79%
323$250❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (59)
$40,478
$178
57%
321$339✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
$72,835
$232
80%
322$210❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (63)
$92,816
$328
74%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (64)
$48,536
$260
47%
322$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (103)
$55,040
$168
86%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
$65,709
$308
56%
322$160✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (77)
$54,782
$207
67%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (363)
$47,513
$272
46%
322$155✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$65,138
$182
91%
322$266✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (82)
$50,709
$163
82%
323$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
$76,452
$218
91%
322$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
$47,392
$138
89%
3225$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
$78,666
$220
95%
322$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
$119,873
$594
54%
322$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (69)
$66,860
$202
88%
322$147✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
$67,563
$234
72%
321$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (152)
$35,992
$149
66%
323$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (11)

Métricas de Retorno

24.83% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$2,135$4,271$6,407$8,543$10,679$21,358$64,076
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$2,135$4,271$6,407$8,543$10,679$21,358$64,076

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.83%

Período de Recuperación en Días

1470

Retorno de la Inversión

24.83%

property-location

620 N 73rd Pl Scottsdale, Arizona, 85257-4231

3 hab • 2 baños • 1 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$3,427

Zestimate

Scottsdale

Guía

Zonificación

Guía


Leyes

$64,524

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $276/noche con 70% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $242/noche con 73% de ocupación.

Top 63% de comparables

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$66,426

Ingresos anuales promedio

73%

Tasa de ocupación promedio

$242

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$60k

$90k

$120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$2,136

Beneficio

Ingresos

$64,524

Gastos Operativos

$20,388

Ingreso Operativo

$44,136

Renta Neta Efectiva

$42,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,136

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.83%

Período de Recuperación en Días

1470