62 E Lester Ln Penrose, North Carolina, 28766
3 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $767/mes
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$208,400
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$112,768
Beneficio Anual
-62.3%
Tasa de Capitalización
-143.0%
Efectivo sobre Efectivo
$40,761
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $186/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $190/noche con 57% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$41,370
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$190
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$35k
$60k
$85k
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-$101,240
Beneficio
Ingresos
$40,761
Gastos Operativos
$140,417
Ingreso Operativo
-$99,656
Hipoteca e Impuestos
$1,584
Beneficio (Flujo de Caja)
-$101,240
$66,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$8,000
Renovaciones y Mobiliario
$58,000
Total
$66,000
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
5%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-142.99%
Tasa de Capitalización
-62.28%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$9,779
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,584
Tu deducción total
$136,489
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $136,489 = $13,511
Impuestos sobre $13,511 (30%)
$4,053
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$4,053
Ahorro estimado en impuestos
$40,947
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
1,500 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,500 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: Oven, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $138
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 9526610922
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $89,800
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $208,400
Escuelas
- Escuela Primaria: Atkinson Elementary with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Flat Rock Middle with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: East Henderson High with 5/10 calificación de estrellas