6170 E Sahara Ave Las Vegas, Nevada, 89142-3901
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,353/mes
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Contactar Agente
$282,100
Zestimate
Las Vegas
$41,733
Ingresos Anuales
BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $224 por noche con 61% de ocupación, ubicándola en el 47% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
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Estacionalidad
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15
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$52,377
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$224
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$55k
$85k
$120k
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$3,909
Beneficio
Revenue
$41,733
Gastos Operativos
$19,105
Ingreso Operativo
$22,628
Hipoteca e Impuestos
$18,719
Beneficio (Flujo de Caja)
$3,909
$22,605
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$14,105
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Total
$22,605
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
13.75%
Tasa de Capitalización
8.02%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$10,526
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,793
Tu deducción total
$23,099
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $23,099 = $126,901
Impuestos sobre $126,901 (30%)
$38,070
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$38,070
Ahorro estimado en impuestos
$6,930
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2005
Tamaño:
1,635 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
1
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Condominium
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,635 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 161-03-422-002
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $55,907
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $47,000
- Valor Tasado del Terreno: $16,450
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $112,734
Estimación de Mercado: $299,416
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $0 | 0% | Donald W Parr |
| 11/01/05 | $180,030 | 80% | Donald W Parr |
Propiedad
- Nombre: Donald W Parr
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 6578 Begonia Bay Ave, Las Vegas, Nv 89142
- Años de Propiedad: 224
- Capital de la Vivienda: $67,700
- Saldo Restante de la Hipoteca: $131,300
- Monto financiado: 80%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Dan Goldfarb Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Kathleen & Tim Harney Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Las Vegas High School with 4/10 calificación de estrellas