BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 615 E Kaley St, Orlando, FL 32806

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $689,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$56,890

Beneficio (Flujo de Caja)

-$10,724

Tasa de Capitalización

5.2%

Ingresos Anuales

$56,890

AirDNA proyecta $264/noche con 59% de ocupación ($56,890). Airbtics proyecta $295/noche con 66% de ocupación ($71,113). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $264 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$36,712	$75,499	$103,432	$128,297
Ocupación	50%	70%	80%	82%
Nightly Rate	$188	$275	$325	$397

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
CasaDelaney DT Sodo district. Renovated Sleeps 16	$101,480	$313	80%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
★ PRIVATE HOME IN DOWNTOWN ORLANDO ★ RETREAT ★	$63,468	$188	81%	4	2	1	$197	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (159)
Modern 2 story 4/2.5 Convenient Downtown Gem	$84,199	$329	67%	4	3	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Elegant DESlGNER Home Downtown 4/3 for Groups!	$82,773	$270	73%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Comfy 1930s Historical Bungalow DT by LakeEola	$70,822	$190	99%	4	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Modern home 8 mins from Downtown 15min from MCO	$61,703	$280	56%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
4 Rooms, Lake, Pool, Hottub, Bocce ball, putting,	$205,253	$701	80%	4	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (107)
Cheerful 4-bedroom home in Downtown Orlando	$23,717	$144	45%	4	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (14)
Holden Heights Paradise: Heated-pool, Fully Renovated	$45,294	$364	34%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Downtown Orlando Garden House	$31,384	$175	49%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

-6.32% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$10,723	-$21,447	-$32,171	-$42,895	-$53,619	-$107,238	-$321,714
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$551,920	$551,920	$551,920	$551,920	$551,920	$551,920	$551,920
Pago Inicial	$137,980	$137,980	$137,980	$137,980	$137,980	$137,980	$137,980
Apreciación de la Propiedad	$20,697	$42,014	$63,972	$86,588	$109,883	$237,267	$984,668
Retorno Total	$699,873	$710,467	$721,700	$733,593	$746,164	$819,929	$1,352,853

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.32%

Tasa de Capitalización

5.19%

Retorno de la Inversión

9.88%

615 E Kaley St Orlando, FL, 32806

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,309/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Orlando

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

-13

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$10,723

Beneficio Anual

5.2%

Tasa de Capitalización

-6.3%

Efectivo sobre Efectivo

$56,890

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $264/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $295/noche con 66% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$77,009

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$295

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$80k

$140k

$205k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$10,724

Beneficio

Ingresos

$56,890

Gastos Operativos

$21,076

Ingreso Operativo

$35,815

Hipoteca e Impuestos

$46,538

Beneficio (Flujo de Caja)

-$10,724

$169,427

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$137,980

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$20,697

Total

$169,427

Ratio DSCR

Débil

0.77

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.32%

Tasa de Capitalización

5.19%

Retorno de la Inversión

9.88%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$32,743

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,830

Tu deducción total

$80,555

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $80,555 = $69,445

Impuestos sobre $69,445 (30%)

$20,834

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$20,834

Ahorro estimado en impuestos

$24,166

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -