BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 615 Co Rd 116, Cochecton, NY, 12726

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $199,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$35,871

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,104

Tasa de Capitalización

8.8%

Ingresos Anuales

$35,871

AirDNA proyecta $190/noche con 68% de ocupación ($47,189). Airbtics proyecta $161/noche con 61% de ocupación ($35,870). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $161 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,987	$33,242	$63,596	$81,620
Ocupación	45%	58%	80%	86%
Nightly Rate	$108	$146	$207	$247

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Country Tiny House with Swimming Pool	$64,870	$211	84%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (345)
A chic rustic retreat at Bluestone Cottage	$52,554	$245	58%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Cozy Clean Tiny House Trailer	$19,911	$80	68%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.8 (312)
English Garden Cottage I Firewood Burning Sauna	$37,123	$207	49%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (52)
The Cabin on Fern Ridge	$27,875	$209	33%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
the tree house, by camp caitlin	$90,570	$281	85%	1	1	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (344)
Old Schoolhouse in Western Catskills	$20,764	$100	53%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Peaceful operating farm.	$22,250	$128	46%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Catskill Getaway Suite	$19,442	$64	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (149)
Callicoon Cottage	$24,515	$73	85%	1	1	1	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (72)
Modern Getaway in the Catskills	$25,733	$79	89%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (195)
Groovy Getaway at Bethel Woods	$28,508	$192	37%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Wagner Hill Guest Cottage	$48,810	$141	94%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Catskills Tiny Home Near Bethel Woods	$30,713	$133	53%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Paradise in the Catskills	$75,830	$225	90%	1	1.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (308)
Art House Bird Sanctuary at EBC Sculpture Park	$50,879	$175	78%	1	1	2	$38	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Briscoe Blue Lake House	$37,620	$130	72%	1	1	2	$145	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (41)
R52Creekside one bedroom cottage	$36,585	$204	49%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (72)
Map Maker's Cabin	$33,829	$132	68%	1	1	2	$60	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (105)
New studio apt 15 min to bethel woods lake access	$22,069	$90	67%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (21)
Gedney House Unit 1: Brand New; near Bethel Woods!	$23,150	$124	45%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Private cottage at Fox Hill Farm	$20,840	$146	39%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (113)
Cozy Farmhouse Cottage	$43,333	$145	80%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Cozy Swan Lake Apt w/ Grill + Private Yard	$26,662	$151	37%	1	1	2	$135	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (45)
Catskills Creekside Studio near Livingston Manor	$22,003	$161	36%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (71)
Cozy Cottage with Lake Views!	$87,166	$231	98%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Gone Fishin' Cabin At Lake Lecei	$22,522	$156	34%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (57)
Private Tiny Cabin in the Poconos	$53,946	$171	82%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
The Little Hayloft in Historic Honesdale, PA	$30,378	$109	72%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
Romantic Tiny Home Couples Cabin	$24,975	$121	53%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (96)
Luxe & Modern farmhouse \| House of Jane West	$68,128	$226	80%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Secluded Modern Cabin with Hot Tub	$41,265	$309	34%	1	1	1	$165	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Rustic One Bedroom near Delaware River	$21,088	$100	49%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (27)
Newly Renovated by Lake Wallanpaupack (Sleeps 2-4)	$17,078	$71	58%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (137)
Hot Tub, Fire Pit, Minutes to Lake Wallenpaupack	$62,058	$188	86%	1	1	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Rolling River Guest House ~ Cozy & Fun	$24,970	$107	58%	1	1.5	1	$90	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (293)
Eco Cedar Tiny Cabin/Poconos/Private forest view	$58,186	$342	43%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Entire Furnished Unit ~ Short Walk to Downtown	$23,845	$99	58%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Cozy and Quiet Lakeview House	$40,611	$146	76%	1	1	2	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (74)

Métricas de Retorno

8.2% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,103	$8,207	$12,310	$16,414	$20,517	$41,035	$123,105
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200
Pago Inicial	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800
Apreciación de la Propiedad	$5,970	$12,119	$18,452	$24,976	$31,695	$68,439	$284,025
Retorno Total	$209,073	$219,326	$229,763	$240,390	$251,213	$308,474	$606,130

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.2%

Tasa de Capitalización

8.8%

Retorno de la Inversión

24.04%

615 Co Rd 116 Cochecton, New York, 12726

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $954/mes

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Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$4,103

Beneficio Anual

8.8%

Tasa de Capitalización

8.2%

Efectivo sobre Efectivo

$35,871

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $190/noche con 68% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $161/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$37,592

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$161

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$40k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,104

Beneficio

Ingresos

$35,871

Gastos Operativos

$18,343

Ingreso Operativo

$17,527

Hipoteca e Impuestos

$13,424

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,104

$50,020

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$39,800

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$5,970

Total

$50,020

Ratio DSCR

Fuerte

1.31

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.2%

Tasa de Capitalización

8.8%

Retorno de la Inversión

24.04%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$9,445

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,970

Tu deducción total

$16,198

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $16,198 = $133,802

Impuestos sobre $133,802 (30%)

$40,141

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,141

Ahorro estimado en impuestos

$4,859

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.51 sqft

Año de construcción:

2016

Tamaño:

480 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 0.51 sqft

Área construida: 480 sqft

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: Mountain

Estacionamiento: Off-street

Comodidades: Range / Oven, Refrigerator

Precio por pie cuadrado: $312

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 4824001212802

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2017

Valor Tasado: $15,949

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas