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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 614 Executive Golf Villas

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $29,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$31,137

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,453

Tasa de Capitalización

46.2%

Ingresos Anuales

$31,137

AirDNA proyecta $155/noche con 55% de ocupación ($31,137). Airbtics proyecta $141/noche con 62% de ocupación ($31,929). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55.00000000000001% tasa de ocupación, $155 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$22,803$31,729$41,840$54,871
Ocupación51%61%72%80%
Nightly Rate$118$138$152$179

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Dream Coastal Retreat

No image available

$40,618
$179
62%
232$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)
"Saintly" @ Sea Palms 18th Green

No image available

$32,773
$145
60%
232$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Moss Oak Golf Course Lake view

No image available

$34,021
$135
66%
232$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Saint Simons Island Cottage

No image available

$28,976
$165
46%
212$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (55)
Sea Palms Paradise - Near Beach and Restaurants

No image available

$28,818
$111
61%
232$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Cottage in The Oaks

No image available

$40,493
$136
80%
202$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
2 bed/2 bath marsh front unit in Sea Palms

No image available

$39,293
$180
56%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Golden Isles Getaway Marsh View

No image available

$43,959
$151
79%
222$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (169)
Cute Beachy House, Pet Friendly with Fenced Yard

No image available

$37,246
$133
74%
211$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (277)
Walk to shopping & dining, pet friendly.

No image available

$44,626
$135
89%
212$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (112)
SSI Getaway at Turtle Pond

No image available

$33,148
$150
59%
222$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (94)
Chic St Simons Townhome w/ Patio + Pool Access!

No image available

$23,381
$93
62%
232$207✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (56)
116 Circle Drive

No image available

$47,429
$178
70%
211$253❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Livin Right!

No image available

$46,001
$144
85%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (248)
Condo Comfy and Close

No image available

$25,188
$158
42%
233$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (114)
SSI Getaway Cottage Under the Oaks

No image available

$21,443
$140
40%
222$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (170)
BEAUTIFULLY NEW DESIGNED CONDO CLOSE TO THE BEACH

No image available

$27,463
$125
57%
232$115✅❌❌Y / N⭐️ 4.7 (75)
St Simons Island Condo on Golf Course: Near Beach!

No image available

$33,982
$113
73%
223$191❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (12)
Quaint, quiet tabby cottage under the live oaks

No image available

$25,116
$113
60%
223$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (107)
121-St Simons Escape

No image available

$30,296
$120
67%
234$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (96)
Mid Island Townhouse, Central to Everything & Pool

No image available

$53,666
$224
64%
232$142✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
2 bed/1.5 bath Gascoigne Unit. Nicely remodeled.

No image available

$23,360
$144
41%
212$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (6)
A Little Slice of Paradise!

No image available

$32,258
$151
57%
213$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (8)
Redfern Retreat

No image available

$42,755
$152
72%
221$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (285)
318 Brockinton Marsh

No image available

$37,923
$211
48%
221$142✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
NEW! Pet-Friendly, Great Location, Fenced-In Yard

No image available

$50,719
$162
82%
221$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Perfect getaway

No image available

$24,030
$96
66%
222$60✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (226)
Nice Island getaway with pool

No image available

$18,759
$96
51%
222$60✅❌✅N / Y⭐️ 5 (56)
Pets welcome! Bike to beach, dining, music + more

No image available

$29,164
$146
51%
222$135✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Charming 2 bedroom lower level beach cottage.

No image available

$29,625
$123
63%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (169)
Golf Villa, steps away from Sea Palms Golf!

No image available

$24,717
$152
42%
224$175❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Beach Condo-Community Pool and Tennis

No image available

$23,280
$118
49%
221$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
2 bed/2.5 bath Quiet Neighborhood Brockinton Marsh

No image available

$23,656
$118
50%
232$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Pier + Peace + Sand...Yes!

No image available

$70,971
$266
72%
223$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Beach House -optional BIKES - Walk 2 Shops & Fun

No image available

$22,774
$58
94%
221$94❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (372)
St Simons Island Getaway

No image available

$29,038
$103
75%
221$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (239)
"Something Good Haven" Dog Friendly

No image available

$29,613
$134
59%
222$135✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (132)
Spacious Condo in the Heart of St. Simons

No image available

$36,879
$153
63%
221$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Beach Hideaway~great location~pool~ground floor

No image available

$26,135
$109
61%
221$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
MINUTES TO THE BEACH, MUST SEE LAKE & GOLF VIEWS!!

No image available

$18,049
$130
36%
222$115✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (117)

Métricas de Retorno

86.96% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$11,452$22,905$34,358$45,811$57,264$114,529$343,589
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$23,200$23,200$23,200$23,200$23,200$23,200$23,200
Pago Inicial$5,800$5,800$5,800$5,800$5,800$5,800$5,800
Apreciación de la Propiedad$870$1,766$2,689$3,639$4,618$9,973$41,390
Retorno Total$41,322$53,672$66,048$78,451$90,883$153,503$413,980

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

86.96%

Tasa de Capitalización

46.23%

Retorno de la Inversión

95.73%

property-location

614 Executive Golf Villas Rd St. Simons Island, Georgia, 31522

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $139/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$31,137

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $155/noche con 55% de ocupación ($31,137.05). Airbtics proyecta $152/noche con 62% de ocupación ($31,929).

Top 71% de comparables

Top 23% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

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$33,291

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$141

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$55k

$70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$11,453

Beneficio

Ingresos

$31,137

Gastos Operativos

$17,728

Ingreso Operativo

$13,409

Hipoteca e Impuestos

$1,956

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,453

$13,170

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$5,800

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$870

Total

$13,170

Ratio DSCR

Fuerte

6.85

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

86.96%

Tasa de Capitalización

46.23%

Beneficio (Acumulado)

$11,453

$23,200

$6,500

$870

$0

Ganancia Total

$12,608

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$1,376

Impuesto deducible sobre la propiedad

$287

Tu deducción total

-$3,341

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$3,341 = $153,341


Impuestos sobre $153,341 (30%)

$46,002

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$46,002


Ahorro estimado en impuestos

-$1,002

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

1974

Tamaño:

796 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Central

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
620 Executive Golf Villas22796-01974$306,00035
622 Executive Golf Villas22796-01974$265,00053
610 Executive Golf Villas22928-01974$0-
669 N Golf Villas321,564-01974$359,00012
256 Moss Oak Ln221,633-01983$488,000441
607 Executive Golf Villas22796-01974$293,500369
621 Executive Golf Villas22796-01974$270,000-
662 N Golf Villas221,304-01974$0656
660 N Golf Villas221,188-01974$317,00012
659 N Golf Villas211,172-01974$327,5007

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: Condominium Unit (Residential)
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: 796 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Central
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: PD
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 04-00333
  • Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2022
  • Valor Tasado: $96,800
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $242,000
  • Estimación de Mercado: -