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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 6133 Uno Street, Arvada, CO

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $635,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$82,246

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,039

Tasa de Capitalización

9.1%

Ingresos Anuales

$82,246

AirDNA proyecta $342/noche con 58% de ocupación ($72,449). Airbtics proyecta $238/noche con 68% de ocupación ($59,111). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 81% tasa de ocupación, $278 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$43,916$57,706$73,661$93,971
Ocupación57%69%77%83%
Nightly Rate$202$219$249$294

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
FullSizePickleball-HotTub-Amazing Kitchen-BookNow!

No image available

$67,260
$258
69%
432$299❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (82)
Arvada Home w/ Hot Tub & Yard ~ 6 Mi to Downtown

No image available

$84,538
$203
100%
432$191❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Arvada Home w/ Patio - 7 Mi to Downtown Denver!

No image available

$46,739
$200
58%
432$284❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Denver Oasis with Hot Tub, Ping Pong and Firepit!

No image available

$95,141
$364
69%
432$260❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Colorful Fully Fenced Pet & Family Friendly Gem

No image available

$50,532
$204
65%
422$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
3-Floors of Modern Living • Near Regis & Tennyson

No image available

$51,415
$207
63%
43.51$245❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (161)
Remodeled 4-Bedroom House! Families/Groups Welcome

No image available

$67,797
$428
42%
431$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Modern CO Ranch w/ HOT TUB & Fire Pit

No image available

$74,759
$229
88%
423$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Arvada Home near Red Rocks, Denver | Hot Tub + Gym

No image available

$52,250
$162
81%
421$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (132)
3. (House) Ping Pong-Air Hockey-Games-Fun-Friends

No image available

$169,092
$600
77%
43.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Family-friendly | Ping-Pong | Game Rm | Fast Wifi

No image available

$58,742
$217
71%
422$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Sleeps 8|Fire Pit|Grill|5min to Olde Town Arvada

No image available

$33,677
$159
54%
422$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Modern Family Home | Rooftop Patio | Game Room

No image available

$58,682
$247
59%
421$279❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
The Memory Maker - Hot Tub & Pool Table-4 Miles DT

No image available

$62,624
$207
81%
422$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (187)
Mod Lux Farmhouse • Chefs Kitchen • Game Rm • Yard

No image available

$46,748
$235
52%
42.51$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Highend Homestead • Chefs Kitchen • Yard • Game Rm

No image available

$50,265
$237
55%
42.51$209❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
*Massage Chair+Sauna+Parks* Home Near Tennyson

No image available

$69,859
$248
74%
42.52$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Private Hot Tub & Pool-Vacation

No image available

$48,419
$160
77%
422$240✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Hot Tub, Pickle Ball Court, Pin Ball & More!

No image available

$48,963
$216
57%
422$199❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (167)
Spacious| Private Offices| Backyard | Near Denver

No image available

$58,601
$278
56%
431$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
Jungle Escape | 4 BR | Wine | Backyard

No image available

$51,746
$206
66%
421$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Regis I Tennyson I Sleeps 8 I Red Rocks I Pets

No image available

$42,035
$186
57%
421$210❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Spacious TH w/ Firepit, Mountain Views & Garage

No image available

$65,245
$271
62%
431$179❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Must see! Cute House… with Hot-Tub and Fire Pit.

No image available

$62,045
$231
72%
423$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (68)
The Fox Den - Enjoy Luxurious & Welcoming

No image available

$47,848
$252
49%
43.53$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Best Experience You'll Have! HOT TUB-4 miles to DT

No image available

$63,823
$214
79%
422$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (168)
Mid Century | Hot tub | Patio | Garden | BBQ

No image available

$54,847
$221
66%
422$162❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
420 PS5 Hottub Arcade Theater PoolTable Pinball

No image available

$67,926
$348
49%
422$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (165)
Harmony House | Hot Tub | Experiential home

No image available

$52,737
$185
73%
42.51$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
420Friendly Hottub Putt-Putt Gameroom Theater

No image available

$77,617
$289
70%
422$275❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (123)
One of a Kind Home-HOT TUB & Pool Table-4 Mi to DT

No image available

$64,865
$198
85%
422$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (159)
Hot Tub | Near Denver | Fast Wifi

No image available

$48,624
$173
72%
421$215❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Nice Remodeled 4 bed in Denver!

No image available

$43,582
$222
52%
422$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Modern Denver Getaway: Hot Tub, Fire Pit, King Bed

No image available

$62,915
$217
77%
422$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
NEW Spacious*Central*Foosball*FirePit*EV Charger

No image available

$84,441
$278
82%
432$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Modern & Spacious - 5 King Beds + Backyard Oasis

No image available

$48,273
$224
57%
422$219❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Jungle Haus, Family Friendly! Fire Pit | Game Room

No image available

$58,043
$237
61%
422$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Hot Tub, Pool Tble, Shuffle Brd, Karaoke, Foosb

No image available

$62,019
$170
93%
431$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Cozy 4 Bedroom - Gym w Peloton - Backyard - Patio

No image available

$49,828
$154
83%
421$228❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (75)
Central & Spacious 4BR Retreat | 10 Min to DT Den

No image available

$72,740
$217
82%
421$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)

Métricas de Retorno

9.6% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$15,038$30,077$45,115$60,154$75,193$150,386$451,158
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$508,000$508,000$508,000$508,000$508,000$508,000$508,000
Pago Inicial$127,000$127,000$127,000$127,000$127,000$127,000$127,000
Apreciación de la Propiedad$19,050$38,671$58,881$79,698$101,139$218,386$906,311
Retorno Total$669,088$703,748$738,997$774,852$811,332$1,003,773$1,992,469

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.6%

Tasa de Capitalización

9.11%

Retorno de la Inversión

25.75%

property-location

6133 Uno St Arvada, Colorado, 80003

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Est. $3,046/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Arvada

Zonificación


Leyes

65

Puntuación de Inversor de Airbnb

$15,038

Beneficio Anual

9.1%

Tasa de Capitalización

9.6%

Efectivo sobre Efectivo

$82,246

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $342/noche con 58% de ocupación ($72,449.79). Airbtics proyecta $238/noche con 68% de ocupación ($59,111).

Top 21% de comparables

Top 16% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$61,932

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$238

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$75k

$120k

$170k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$15,039

Beneficio

Ingresos

$82,246

Gastos Operativos

$24,372

Ingreso Operativo

$57,874

Hipoteca e Impuestos

$42,835

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,039

$156,550

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$127,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$19,050

Total

$156,550

Ratio DSCR

Fuerte

1.35

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.6%

Tasa de Capitalización

9.11%

Beneficio (Acumulado)

$15,039

$508,000

$10,500

$19,050

$0

Ganancia Total

$40,327

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$30,138

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,286

Tu deducción total

$123,029

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $123,029 = $26,971


Impuestos sobre $26,971 (30%)

$8,091

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$8,091


Ahorro estimado en impuestos

$36,909

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

7,405 sqft

Año de construcción:

1970

Tamaño:

1,800 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

1

Calefacción:

Forced Air

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 7,405 sqft
  • Área construida: 1,800 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Forced air
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central Air
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Garage - Attached
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: $352

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: R0102577
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $474,000
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -


Escuelas

  • Escuela Preparatoria: Westminster High School with 2/10 calificación de estrellas