BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 613 S Sylvan Cir West Yellowstone MT 59758

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $480,000

BNB

Calc

Informe por:

Ellie Fukuda

wildernestcollection@gmail.com

Ingresos Anuales

Beneficio (Flujo de Caja)

-$46,059

Tasa de Capitalización

-2.9%

Ingresos Anuales

AirDNA proyecta $367/noche con 46% de ocupación ($61,660). Airbtics proyecta $313/noche con 67% de ocupación ($76,595). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 0% tasa de ocupación, $367 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$55,565	$72,259	$114,390	$126,135
Ocupación	58%	63%	82%	86%
Nightly Rate	$259	$310	$377	$396

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Bucking Moose Cowboy Cabin (#10)	$86,947	$371	62%	2	3	1	$184	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Aspen Lodge, private, beautiful & fully furnished	$86,381	$377	62%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (277)
Yellowstone Park entrance 1 Mile away- Homestead 1	$46,289	$197	62%	2	1	3	$208	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Alpine 2- Budget friendly cabana West Yellowstone!	$59,621	$190	83%	2	1	1	$182	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (23)
Lodgepole Hideaway	$52,118	$274	50%	2	1	1	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
New Remodeled Townhome West Yellowstone-Otters Den	$61,981	$225	74%	2	2	1	$208	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Yellowstone Two Bedroom Townhouse:No Cleaning Fee!	$55,193	$290	52%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (76)
Bucking Moose Bear Cabin (#13)	$69,596	$201	92%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (14)
Bucking Moose Elk Cabin (#12)	$75,721	$253	80%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (22)
Bucking Moose Bison Cabin	$97,026	$292	89%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (6)
Bucking Moose Moose Cabin (#14)	$158,502	$516	83%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (16)
Clark House	$64,676	$301	58%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Lewis House	$67,154	$309	58%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
BooBoo Bear, 5 blocks to Yellowstone Park	$74,401	$308	66%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (139)
Colter Apartment	$69,146	$303	62%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
Yogi Bear Apartment, 5 blocks to Yellowstone Park	$89,931	$307	79%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (108)
Wildlife themed cabin/Yellowstone National Park	$72,108	$326	60%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Western themed cabin/Yellowstone National park	$77,125	$322	65%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
The Aspen - Superior Two Bedroom Condo	$100,770	$312	86%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
The Aspen - Comfort Two Bedroom Condo	$105,112	$331	85%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (34)
YCC Cabin	$106,140	$390	73%	2	2	1	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
2 BD Queen unit @WM West Yellowstone-no clean fee!	$84,275	$397	58%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
1 Block To Park Entrance, Spacious 2 BDRM Condo #1	$76,719	$241	79%	2	2	4	$249	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Blocks National Park- Yellowstone Hideaway Unit C	$75,785	$246	82%	2	1	1	$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Aspen - Standard Two Bedroom Condo	$95,802	$288	89%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Yellowstone Getaway - 2 Bedrooms, 1.5 Baths	$87,033	$384	61%	2	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
2 BD Twin #2 @WM West Yellowstone-no cleaning fee	$75,367	$396	52%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
1 Block To Park Entrance, Spacious 2 BDRM Condo #2	$66,416	$215	82%	2	2	2	$249	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
West Yellowstone 2 Bed/2 Bath Condo	$34,223	$142	64%	2	2	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Explore! Relax! Repeat! 1 mi to YNP West Gate!	$124,823	$383	86%	2	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Worldmark West Yellowstone	$45,069	$262	47%	2	2	2	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
West Yellowstone 2 Bed/2 Bath Condo	$30,818	$154	52%	2	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Worldmark Yellowstone West Gate! Queen or 2Twin	$93,243	$400	63%	2	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Fantastic Worldmark Yellowstone Resort Q/2T 2ndBR	$97,639	$380	69%	2	2	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Worldmark Yellowstone Condo queen or 2Twin 2ND BR	$81,511	$360	61%	2	2	4	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
2bdm West Yellowstone-WorldMark-#2	$77,752	$452	47%	2	2	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
June Worldmark Yellowstone 2Twin or queen in 2ndBR	$80,131	$370	58%	2	2	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Worldmark Yellowstone - King or QN in 2ND Bedroom	$137,301	$380	98%	2	2	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
May Yellowstone Worldmark Resort Condo Q/2T NICE!	$70,176	$350	54%	2	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)

Métricas de Retorno

-39.4% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$46,059	-$92,118	-$138,177	-$184,237	-$230,296	-$460,592	-$1,381,778
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$384,000	$384,000	$384,000	$384,000	$384,000	$384,000	$384,000
Pago Inicial	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000
Apreciación de la Propiedad	$14,400	$29,232	$44,508	$60,244	$76,451	$165,079	$685,085
Retorno Total	$448,340	$417,113	$386,331	$356,007	$326,155	$184,486	-$216,692

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-39.4%

Tasa de Capitalización

-2.85%

Retorno de la Inversión

-23.04%

613 S Sylvan Cir West Yellowstone MT 59758 West Yellowstone, MT, 59758

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,302/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar a Ellie

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Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $367/noche con 46% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $313/noche con 67% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 98% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

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$78,551

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$313

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$70k

$115k

$160k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$46,059

Beneficio

Ingresos

Gastos Operativos

$13,680

Ingreso Operativo

-$13,680

Hipoteca e Impuestos

$32,379

Beneficio (Flujo de Caja)

-$46,059

$116,900

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$96,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$14,400

Total

$116,900

Ratio DSCR

Débil

-0.42

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-39.4%

Tasa de Capitalización

-2.85%

Retorno de la Inversión

-23.04%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$22,781

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,752

Tu deducción total

$99,749

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $99,749 = $50,251

Impuestos sobre $50,251 (30%)

$15,075

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$15,075

Ahorro estimado en impuestos

$29,925

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Property Overview

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Tamaño del lote:

7,492 sqft

Año de construcción:

1999

Tamaño:

1,240 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Floor/Wall

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
24 Boundary St	3	2	2,945	-	14,985	1964	$0	-
341 Washburn Cir	2	2	1,135	-	8,364	1997	$0	-
528 Grouse Ave	3	2	2,240	-	16,204	1996	$0	-
528 Campanula Ave	3	2	1,120	-	8,930	1996	$0	-
619 N Hayden St	3	2	2,532	-	9,365	1997	$0	-
601 N Electric St	3	2	2,606	-	11,195	1998	$0	-
217 Iris Rd	2	1	1,092	-	14,985	1993	$0	-
608 Apollinaris Ave	4	2	2,816	-	7,492	2005	$0	-
706 S Sylvan Cir	4	2	2,546	-	8,538	2006	$0	-
508 Cascade Ave	3	2	1,568	-	9,365	2001	$0	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: -

Tamaño del lote: 7,492 sqft

Área construida: 1,240 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Floor/wall

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 06-0062-27-3-02-09-0000

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $421,000

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $98,694

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $322,306

Estimación de Mercado: -

Propiedad

Nombre: Ronald Martin

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 2463 New Holland Pike, Lancaster, PA 17601

Años de Propiedad: 0

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: N/A

Heredada: N/A

Ejecución Hipotecaria: No