BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 612 Riverview Rd Ext, Lexington, NC 27292, USA

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $379,000

BNB

Calc

Informe por:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ingresos Anuales

$46,897

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,155

Tasa de Capitalización

7.3%

Ingresos Anuales

$46,897

AirDNA proyecta $214/noche con 60% de ocupación ($46,897).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $214 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

2.3% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,154	$4,309	$6,463	$8,618	$10,772	$21,545	$64,635
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,723	$7,676	$11,873	$16,328	$21,059	$49,464	$303,200
Pago Inicial	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800
Apreciación de la Propiedad	$11,370	$23,081	$35,143	$47,567	$60,364	$130,344	$540,932
Retorno Total	$93,047	$110,866	$129,280	$148,314	$167,996	$277,154	$984,568

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.3%

Tasa de Capitalización

7.31%

Retorno de la Inversión

18.41%

612 Riverview Rd Ext Lexington, North Carolina, 27292

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,818/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar a Parker

Realtor at Keller Williams

$46,897

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$2,155

Beneficio

Revenue

$46,897

Gastos Operativos

$19,177

Ingreso Operativo

$27,721

Hipoteca e Impuestos

$25,566

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,155

$93,670

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$75,800

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$11,370

Total

$93,670

Ratio DSCR

Aceptable

1.08

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.3%

Tasa de Capitalización

7.31%

Retorno de la Inversión

18.41%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,988

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,752

Tu deducción total

$36,289

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $36,289 = $113,711

Impuestos sobre $113,711 (30%)

$34,113

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,113

Ahorro estimado en impuestos

$10,887

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com