BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 61101 C. Bribri, Jacó, Provincia de Puntarenas,

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $340,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,435

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,307

Tasa de Capitalización

6.1%

Ingresos Anuales

$39,435

AirDNA proyecta $183/noche con 59% de ocupación ($39,435). Airbtics proyecta $154/noche con 69% de ocupación ($38,810). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $183 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$16,108	$42,678	$69,422	$79,454
Ocupación	60%	79%	81%	84%
Nightly Rate	$70	$144	$229	$251

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Unique shipping container family beach apartment	$15,986	$78	56%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (45)
Cozy Private Villa. Steps from the beach & pool.	$12,806	$80	40%	2	1	2	$35	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (120)
Cozy 2 Bedroom Beach Apartment	$20,817	$66	82%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (112)
Remodeled🛏sleeps4🌊stepsToTheBeach-Marbella	$21,398	$68	84%	2	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (148)
Diamante del Sol-Pura Vida Paradise-Best location	$63,862	$209	80%	2	3	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Diamante 702s - Downtown Beachfront, Amazing Views!	$85,524	$291	79%	2	3	3	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Luxury Beach Front Condo with pool. Fifth floor.	$75,572	$232	89%	2	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Slice Of Paradise $55/night	$17,234	$55	81%	2	1	2	$35	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (135)
Oceanfront Luxury Dual Master Stes min walk 2 town	$62,112	$220	74%	2	3	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)

Métricas de Retorno

-2.72% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$2,306	-$4,613	-$6,919	-$9,226	-$11,532	-$23,065	-$69,196
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000
Pago Inicial	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000
Apreciación de la Propiedad	$10,200	$20,706	$31,527	$42,672	$54,153	$116,931	$485,269
Retorno Total	$347,893	$356,092	$364,607	$373,446	$382,620	$433,866	$756,073

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.72%

Tasa de Capitalización

6.06%

Retorno de la Inversión

13.26%

61101 C. Bribri Jacó, Provincia de Puntarenas

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

$39,435

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $183/noche con 59% de ocupación ($39,435.39). Airbtics proyecta $154/noche con 69% de ocupación ($38,810).

Tasa de Ocupación

Top 71% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$39,943

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$154

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$35k

$60k

$85k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$2,307

Beneficio

Ingresos

$39,435

Gastos Operativos

$18,807

Ingreso Operativo

$20,629

Hipoteca e Impuestos

$22,935

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,307

$84,700

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$68,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$10,200

Total

$84,700

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.72%

Tasa de Capitalización

6.06%

Retorno de la Inversión

13.26%