611 E Virginia Ave Punta Gorda, Florida, 33950
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $719/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$27,644
Beneficio Anual
26.6%
Tasa de Capitalización
138.5%
Efectivo sobre Efectivo
$61,595
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $130/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $272/noche con 62% de ocupación.
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Estacionalidad
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$63,193
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$272
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$65k
$105k
$150k
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$38,422
Beneficio
Ingresos
$61,595
Gastos Operativos
$21,687
Ingreso Operativo
$39,907
Hipoteca e Impuestos
$1,485
Beneficio (Flujo de Caja)
$38,422
$23,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$15,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Total
$23,250
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
138.45%
Tasa de Capitalización
26.6%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$9,362
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,485
Tu deducción total
-$11,547
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$11,547 = $161,547
Impuestos sobre $161,547 (30%)
$48,464
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$48,464
Ahorro estimado en impuestos
-$3,464
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4,600 sqft
Año de construcción:
1955
Tamaño:
864 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 4,600 sqft
- Área construida: 864 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: Dishwasher, Range, Refrigerator, Tankless Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $196
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 412306433002
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $150,239
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Punta Gorda Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Charlotte High School with 5/10 calificación de estrellas