BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 606 Westminster Dr, Greensboro, NC 27410, USA

3 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes • $400,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$61,142

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,335

Tasa de Capitalización

10.0%

Ingresos Anuales

$61,142

AirDNA proyecta $279/noche con 60% de ocupación ($61,141).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $279 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

45.26% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$9,335	$18,670	$28,006	$37,341	$46,677	$93,354	$280,063
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$6,430	$13,156	$20,194	$27,556	$35,257	$79,437	$399,999
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Retorno Total	$27,765	$56,187	$85,291	$115,101	$145,644	$310,358	$1,250,968

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

45.26%

Tasa de Capitalización

10.02%

Retorno de la Inversión

134.62%

606 Westminster Dr Greensboro, North Carolina, 27410-4628

3 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,919/mes

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Greensboro

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$61,142

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$9,335

Beneficio

Revenue

$61,142

Gastos Operativos

$21,028

Ingreso Operativo

$40,113

Hipoteca e Impuestos

$30,778

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,335

$20,625

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

Renovaciones y Mobiliario

$8,625

Costos de Cierre

$12,000

Total

$20,625

Ratio DSCR

Fuerte

1.30

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

45.26%

Tasa de Capitalización

10.02%

Retorno de la Inversión

134.62%

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Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,814

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,400

Tu deducción total

$26,957

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $26,957 = $123,043

Impuestos sobre $123,043 (30%)

$36,913

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,913

Ahorro estimado en impuestos

$8,087

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