BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 606 W Brown Ave, Mishawaka, IN 46545

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $274,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$28,916

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,040

Tasa de Capitalización

4.2%

Ingresos Anuales

$28,916

AirDNA proyecta $203/noche con 39% de ocupación ($28,916). Airbtics proyecta $305/noche con 48% de ocupación ($53,471). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 39% tasa de ocupación, $203 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$17,371	$42,489	$86,132	$174,057
Ocupación	34%	44%	65%	81%
Nightly Rate	$134	$257	$356	$580

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Huge 3 BR minutes from ND!	$140,126	$709	54%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy Open-Concept Home 2.5 Miles From Notre Dame	$62,015	$353	48%	3	2	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
~ Your Home Away From Home - Walk to Notre Dame! ~	$16,335	$110	36%	3	2	1	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (215)
Walking Distance to Notre Dame	$19,748	$100	49%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Year Round Hot Tub! 1mi to ND & Pool Table!	$59,798	$267	59%	3	2	1	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Welcome to The Home of the Irish house on Edison!	$20,169	$146	36%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
1mi ND, 1Level+King Beds, Backyard Bonfire+Dogs!	$63,713	$354	47%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Home near the Dome	$89,596	$347	68%	3	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Lovely South Bend Home ~ 3 Mi to Dtwn & Notre Dame	$22,300	$160	35%	3	2	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Renovated cozy home, short walk to Notre Dame	$33,018	$124	70%	3	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
Ranch close to ND	$56,328	$487	31%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
The 3 bedroom tailgater 1 mile from Notre Dame	$20,283	$69	75%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (35)
South Bend Home w/ Gas Grill Near Universities!	$21,416	$125	34%	3	2	2	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Brand New Remodel - Close to Everything	$47,388	$185	65%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Celtic Cottage~one mile to Notre Dame!	$31,403	$260	33%	3	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
3 Bedroom Home Minutes from ND	$91,789	$254	97%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Little Blue - 1.2 miles to ND Campus!	$75,446	$517	39%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
1.5 mi from ND Oasis	$58,780	$207	74%	3	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
South Bend 9 mins \| Family+ Fire pit+BBQ \| 800Mbp	$22,574	$143	38%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Modern Home-6 min to Notre Dame	$43,398	$140	81%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Game Day Getaway!	$68,076	$300	62%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Charming 3 BR walk to Notre Dame	$33,252	$128	67%	3	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Spacious Getaway on Manchester Drive	$156,353	$480	89%	3	2	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Professionally designed charmer-private backyard!	$39,747	$362	30%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
NDU Getaway: Movie/Game Room \| Backyard	$23,321	$104	47%	3	2	2	$195	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (4)
Cozy and clean	$67,975	$450	41%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (3)
❤Cozy, clean renovated home close to Notre Dame❤	$29,829	$150	53%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Newly remodeled 3 bedroom home	$128,832	$352	100%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious Cape Cod - Minutes from Notre Dame	$45,750	$125	100%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Remodeled home 1 mile from Notre Dame (1150)	$27,206	$185	39%	3	1	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Newly Renovated Cozy Home Very Close to Notre Dame	$15,531	$93	43%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Perfect 3bdrm Home for ND Weekends!	$49,665	$295	46%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Renovated Home Near Notre Dame	$17,334	$128	37%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Clean, comfortable, renovated home near Notre Dame	$20,406	$136	41%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-9.82% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$7,039	-$14,079	-$21,118	-$28,158	-$35,198	-$70,396	-$211,189
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$219,600	$219,600	$219,600	$219,600	$219,600	$219,600	$219,600
Pago Inicial	$54,900	$54,900	$54,900	$54,900	$54,900	$54,900	$54,900
Apreciación de la Propiedad	$8,235	$16,717	$25,453	$34,452	$43,720	$94,405	$391,783
Retorno Total	$275,695	$277,137	$278,834	$280,793	$283,022	$298,508	$455,093

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.82%

Tasa de Capitalización

4.18%

Retorno de la Inversión

5.43%

606 W Brown Ave Mishawaka, IN, 46545

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,317/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-32

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$7,039

Beneficio Anual

4.2%

Tasa de Capitalización

-9.8%

Efectivo sobre Efectivo

$28,916

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $203/noche con 39% de ocupación ($28,916.36). Airbtics proyecta $305/noche con 48% de ocupación ($53,471).

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 53% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$47,261

Ingresos anuales promedio

48%

Tasa de ocupación promedio

$305

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$60k

$105k

$155k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$7,040

Beneficio

Ingresos

$28,916

Gastos Operativos

$17,439

Ingreso Operativo

$11,477

Hipoteca e Impuestos

$18,517

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,040

$71,635

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$54,900

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$8,235

Total

$71,635

Ratio DSCR

Débil

0.62

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.82%

Tasa de Capitalización

4.18%

Retorno de la Inversión

5.43%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,028

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,718

Tu deducción total

$67,912

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $67,912 = $82,088

Impuestos sobre $82,088 (30%)

$24,626

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$24,626

Ahorro estimado en impuestos

$20,374

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -