BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 605 Maple St, Clearfield, UT 84015

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $320,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$30,680

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,844

Tasa de Capitalización

4.1%

Ingresos Anuales

$30,680

AirDNA proyecta $140/noche con 60% de ocupación ($30,680). Airbtics proyecta $122/noche con 66% de ocupación ($29,409). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $140 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,532	$29,574	$35,014	$48,966
Ocupación	63%	69%	74%	84%
Nightly Rate	$91	$106	$118	$146

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
⭐️Luxury Apartment⭐️Private⭐️Clean⭐️Fast WiFi⭐️	$32,021	$106	75%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
⭐️Private Luxury Apartment⭐️Clean⭐️Fast WiFi⭐️	$31,132	$106	73%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Your Clearfield Home	$24,013	$81	64%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (215)
Sunset Retreat off I-15 (Rambler except basement)	$18,418	$68	74%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (630)
✔️Fabulous Luxury Apt ✔️ Clean, Safe, Private✔️	$26,817	$106	63%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Cheerful 3-bedroom home in Clearfield.	$16,470	$100	45%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (13)
Cozy Townhome Gathering Spot	$31,944	$88	86%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Available Now! Lagoon 15 minutes away! Sleeps 10	$23,538	$122	37%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
5BD w/King bed\|CheerfulHome in Layton Sleeps 10+!	$39,045	$127	84%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Family-Friendly Clearfield Home w/ Hot Tub!	$81,625	$324	65%	3	3	2	$207	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

12.02% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$9,844	$19,688	$29,532	$39,376	$49,220	$98,440	$295,320
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000
Pago Inicial	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000
Apreciación de la Propiedad	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Retorno Total	$339,444	$359,176	$379,204	$399,538	$420,187	$528,493	$1,072,044

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.02%

Tasa de Capitalización

4.06%

Retorno de la Inversión

27.59%

605 Maple St Clearfield, UT, 84015

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,535/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$8,574

Beneficio Anual

4.1%

Tasa de Capitalización

12.0%

Efectivo sobre Efectivo

$30,680

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $122 por noche con 66% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 71% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 11% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$32,502

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$122

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$60k

$85k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$9,844

Beneficio

Revenue

$30,680

Gastos Operativos

$17,668

Ingreso Operativo

$13,012

Hipoteca e Impuestos

$3,168

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,844

$81,850

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$64,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$9,600

Total

$81,850

Ratio DSCR

Débil

0.60

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.02%

Tasa de Capitalización

4.06%

Retorno de la Inversión

27.59%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$15,188

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,168

Tu deducción total

$41,415

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $41,415 = $108,585

Impuestos sobre $108,585 (30%)

$32,576

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,576

Ahorro estimado en impuestos

$12,424

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -