BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 603 Buckroe Ave Hampton VA 23664

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $276,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$42,923

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,985

Tasa de Capitalización

8.5%

Ingresos Anuales

$42,923

AirDNA proyecta $226/noche con 52% de ocupación ($42,923). Airbtics proyecta $281/noche con 44% de ocupación ($45,158). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, $226 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,353	$46,666	$76,370	$102,145
Ocupación	31%	35%	55%	73%
Nightly Rate	$186	$344	$362	$365

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

6.92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,984	$9,969	$14,953	$19,938	$24,923	$49,846	$149,538
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$221,520	$221,520	$221,520	$221,520	$221,520	$221,520	$221,520
Pago Inicial	$55,380	$55,380	$55,380	$55,380	$55,380	$55,380	$55,380
Apreciación de la Propiedad	$8,307	$16,863	$25,676	$34,753	$44,102	$95,230	$395,208
Retorno Total	$290,191	$303,732	$317,529	$331,591	$345,926	$421,976	$821,647

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.92%

Tasa de Capitalización

8.54%

Retorno de la Inversión

22.25%

603 Buckroe Ave Hampton VA 23664 Hampton, VA, 23664

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,328/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$42,923

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $226/noche con 52% de ocupación ($42,923.47). Airbtics proyecta $281/noche con 44% de ocupación ($45,158).

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 61% de comparables

Estacionalidad

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$4,985

Beneficio

Ingresos

$42,923

Gastos Operativos

$19,260

Ingreso Operativo

$23,663

Hipoteca e Impuestos

$18,679

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,985

$71,937

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$55,380

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$8,307

Total

$71,937

Ratio DSCR

Fuerte

1.27

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.92%

Tasa de Capitalización

8.54%

Retorno de la Inversión

22.25%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,142

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,741

Tu deducción total

$24,881

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $24,881 = $125,119

Impuestos sobre $125,119 (30%)

$37,536

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,536

Ahorro estimado en impuestos

$7,464

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

6,750 sqft

Año de construcción:

1965

Tamaño:

1,119 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

FORCED AIR

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1902 Newton Rd	3	2	1,219	-	7,802	1971	$175,500	46
428 Marion Rd	3	1	901	-	4,800	1954	$175,000	25
2043 Richard Ave	3	1	1,300	-	7,250	1962	$215,000	86
2203 E Pembroke Ave	4	3	1,808	-	7,775	2023	$379,900	118
11 S Sixth St	3	1	1,121	-	7,500	1961	$225,000	70
24 Franktown Rd	3	2	1,009	-	6,534	1985	$210,000	73
415 Smiley Rd	3	1	1,035	-	4,800	1954	$50,000	-
701 N Fifth St	3	1	1,000	-	6,586	1982	$150,000	-
1913 Kensington Dr	3	1	846	-	7,000	1956	$215,000	60
2004 Rawood Dr	3	1	846	-	6,000	1955	$215,000	55

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 1

Tamaño del lote: 6,750 sqft

Área construida: 1,119 sqft

Garaje: No

Calefacción: Forced air

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: 7 R-9 ONE FAMILY RESIDENT

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 12U001 00 26014

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2022

Valor Tasado: $185,700

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $50,000

Valor Tasado del Terreno: $50,000

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $135,700

Estimación de Mercado: $226,179