6023 Colby St Oakland, CA, 94618
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $2/mes

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Oakland
$40,268
Ingresos Anuales
La tarifa por noche proyectada es $282/noche con 74% de ocupación.
Top 101% de comparables
Top 101% de comparables
$21,923
Beneficio
Ingresos
$40,268
Gastos Operativos
$18,315
Ingreso Operativo
$21,953
Hipoteca e Impuestos
$30
Beneficio (Flujo de Caja)
$21,923
$6,604
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$90
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$14
Total
$6,604
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3.8%
Apreciación de Ingresos
1%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
338.08%
Tasa de Capitalización
4,878.5%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$21
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4
Tu deducción total
-$21,004
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$21,004 = $171,004
Impuestos sobre $171,004 (30%)
$51,301
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$51,301
Ahorro estimado en impuestos
-$6,301
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4,000 sqft
Año de construcción:
1913
Tamaño:
1,302 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 4,000 sqft
- Área construida: 1,302 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 16-1394-3
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $54,524
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $33,962
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
10/02/04 | $0 | 0% | Ellen Waller |
Propiedad
- Nombre: Ellen Est Waller
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 1799 Clos Duvall Ct, Benicia, Ca 94510
- Años de Propiedad: 222
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $915,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No