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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 6023 Colby St

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $450

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$40,268

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,923

Tasa de Capitalización

4878.5%

Ingresos Anuales

$40,268

AirDNA proyecta $282/noche con 74% de ocupación ($76,219).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $225 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)


Métricas de Retorno

338.08% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$21,922$43,845$65,768$87,691$109,614$219,229$657,688
Apreciación de Ingresos$402$809$1,220$1,635$2,054$4,212$14,007
Capital de la Vivienda$360$360$360$360$360$360$360
Pago Inicial$90$90$90$90$90$90$90
Apreciación de la Propiedad$17$34$53$72$92$203$927
Retorno Total$22,792$45,140$67,492$89,849$112,211$224,095$673,072

Apreciación de la Propiedad:

3.8%

Apreciación de Ingresos:

1%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

338.08%

Tasa de Capitalización

4,878.5%

Retorno de la Inversión

338.41%

property-location

6023 Colby St Oakland, CA, 94618

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $2/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Oakland

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Leyes


Datos del Mercado

$40,268

Ingresos Anuales


La tarifa por noche proyectada es $282/noche con 74% de ocupación.

Top 101% de comparables

Top 101% de comparables


$21,923

Beneficio

Ingresos

$40,268

Gastos Operativos

$18,315

Ingreso Operativo

$21,953

Hipoteca e Impuestos

$30

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,923

$6,604

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$90

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$14

Total

$6,604

Ratio DSCR

Fuerte

723.20

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3.8%

Apreciación de Ingresos

1%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

338.08%

Tasa de Capitalización

4,878.5%

Beneficio (Acumulado)

$21,923

$360

$6,500

$17

$403

Ganancia Total

$22,347

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

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Interés hipotecario deducible

$21

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4

Tu deducción total

-$21,004

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$21,004 = $171,004


Impuestos sobre $171,004 (30%)

$51,301

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$51,301


Ahorro estimado en impuestos

-$6,301

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

4,000 sqft

Año de construcción:

1913

Tamaño:

1,302 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

NONE

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: Single Family Residence
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: 4,000 sqft
  • Área construida: 1,302 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: None
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 0
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 16-1394-3
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2022
  • Valor Tasado: $54,524
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: $33,962
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -


Historial de ventas

FechaPrecio de Venta% FinanciadoComprador
10/02/04$00%Ellen Waller

Propiedad

  • Nombre: Ellen Est Waller
  • Ocupada por el Propietario: No
  • Dirección Postal del Propietario: 1799 Clos Duvall Ct, Benicia, Ca 94510
  • Años de Propiedad: 222
  • Capital de la Vivienda: -
  • Saldo Restante de la Hipoteca: $915,000
  • Monto financiado: -
  • Tipo de Propietario: Individual
  • Gravamen: No
  • Heredada: No
  • Ejecución Hipotecaria: No