BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 601 E 4th St, Mishawaka, IN 46544

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $228,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$43,391

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,629

Tasa de Capitalización

10.5%

Ingresos Anuales

$43,391

AirDNA proyecta $264/noche con 45% de ocupación ($43,390). Airbtics proyecta $364/noche con 54% de ocupación ($71,792). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 45% tasa de ocupación, $264 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$36,590	$84,566	$122,024	$146,137
Ocupación	42%	55%	63%	68%
Nightly Rate	$219	$397	$504	$561

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Spacious 4-bedroom home just 2 mile to ND	$33,724	$115	60%	4	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
15 Min from Campus! Large 4BR Perfect for Groups!	$73,428	$408	47%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Cozy 4bd — Walk to Notre Dame	$30,506	$106	65%	4	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Artists Cottage - Stay In Style, Notre Dame, IN	$50,626	$204	66%	4	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
NEW! Luxury Home w/ Patio & Game Room @ Notre Dame	$103,107	$526	52%	4	5	2	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Fully Remodeled Close to Campus	$57,468	$264	58%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Entire Townhouse Steps from Notre Dame. Sleeps 10+	$102,743	$641	41%	4	5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
4 Bed/2.5 Bath - Modern Oasis	$135,989	$386	93%	4	3	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Spacious home with pool, close to bypass	$60,452	$439	34%	4	4	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

13.66% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$8,629	$17,258	$25,887	$34,517	$43,146	$86,292	$258,878
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120
Pago Inicial	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780
Apreciación de la Propiedad	$6,867	$13,940	$21,225	$28,728	$36,457	$78,722	$326,700
Retorno Total	$244,396	$260,098	$276,013	$292,146	$308,504	$393,915	$814,478

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.66%

Tasa de Capitalización

10.51%

Retorno de la Inversión

28.1%

601 E 4th St Mishawaka, IN, 46544

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,098/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$8,629

Beneficio Anual

10.5%

Tasa de Capitalización

13.7%

Efectivo sobre Efectivo

$43,391

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $264/noche con 45% de ocupación ($43,390.98). Airbtics proyecta $364/noche con 54% de ocupación ($71,792).

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 61% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$70,550

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$364

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$65k

$100k

$135k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$8,629

Beneficio

Ingresos

$43,391

Gastos Operativos

$19,321

Ingreso Operativo

$24,070

Hipoteca e Impuestos

$15,441

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,629

$63,147

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$45,780

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$6,867

Total

$63,147

Ratio DSCR

Fuerte

1.56

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.66%

Tasa de Capitalización

10.51%

Retorno de la Inversión

28.1%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,864

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,266

Tu deducción total

$15,496

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $15,496 = $134,504

Impuestos sobre $134,504 (30%)

$40,351

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,351

Ahorro estimado en impuestos

$4,649

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -