6009 6th Ave NW Seattle, Washington, 98107
4 hab • 2 baños • 10 huéspedes
Est. $4,330/mes
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Contactar Agente
$902,800
Zestimate
Seattle
Puntuación de Inversor de Airbnb
$38,701
Beneficio Anual
10.4%
Tasa de Capitalización
39.1%
Efectivo sobre Efectivo
$123,960
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $329/noche con 65% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $311/noche con 68% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$79,587
Ingresos anuales promedio
68%
Tasa de ocupación promedio
$311
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$80k
$130k
$185k
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$85,228
Beneficio
Ingresos
$123,960
Gastos Operativos
$29,795
Ingreso Operativo
$94,165
Hipoteca e Impuestos
$8,938
Beneficio (Flujo de Caja)
$85,228
$191,060
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$180,560
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Total
$191,060
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
39.06%
Tasa de Capitalización
10.43%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$35,625
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,938
Tu deducción total
$50,399
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $50,399 = $99,601
Impuestos sobre $99,601 (30%)
$29,880
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$29,880
Ahorro estimado en impuestos
$15,120
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Property Overview
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Tamaño del lote:
3,001 sqft
Año de construcción:
1922
Tamaño:
1,673 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 3,001 sqft
- Área construida: 1,673 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: None
- Vista: -
- Estacionamiento: None
- Comodidades: Dishwasher(s), Microwave(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Water Heater: Electric, Water Heater Location: Basement Closet
- Precio por pie cuadrado: $539
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 2769600875
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $679,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $902,800
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Ballard High School with 10/10 calificación de estrellas