BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 600 Overla Blvd, Englewood, OH 45322

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $198,336

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$30,680

Beneficio (Flujo de Caja)

-$367

Tasa de Capitalización

6.6%

Ingresos Anuales

$30,680

AirDNA proyecta $140/noche con 60% de ocupación ($30,680). Airbtics proyecta $167/noche con 60% de ocupación ($36,597). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $140 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$20,659	$35,501	$56,424	$78,908
Ocupación	47%	64%	72%	85%
Nightly Rate	$116	$147	$206	$244

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Tranquil Nest - Family Home with Spa Tub	$33,909	$161	52%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (132)
Peaceful retreat in the city	$15,068	$168	23%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Riverview Townhome, Downtown Skyline View	$21,303	$68	81%	3	2	1	$42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (623)
A BEAUTIFUL BUNGALOW CLOSE TO A LOVELY PARK !!!	$33,369	$132	68%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Lovely Home	$26,454	$139	52%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (74)
Oregon Haus, Heart of Oregon District, Bottom Unit	$37,586	$149	62%	3	3	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
TOP AIRBNB IN DAYTON! \| SOUTH PARK \| FENCED YARD	$46,141	$208	59%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Light & Airy Dayton Townhome • Close to UD	$23,882	$88	64%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (197)
TOP AIRBNB IN KETTERING! \| Near Downtown Dayton!	$54,862	$212	69%	3	3	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Carillon Cottage - Modern Comfort & Vintage Design	$34,123	$117	77%	3	2	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
500+ Reviews cant be wrong! 3bd, 2 bath Home!	$17,510	$60	72%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (312)
Dayton Dreamcatcher House	$24,169	$89	65%	3	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
Brilliant Bungalow	$24,623	$149	41%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
The Cottage Retreat	$46,260	$159	75%	3	2	1	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Dayton Loft close to DT, Oregon, UD (Sleeps 6)	$39,990	$145	68%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Nerdy Neptune—Clean, Charming, & Central to Dayton	$46,030	$139	89%	3	2	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Come relax @ the Harshman House	$40,700	$127	85%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Heart of Oregon District, SuperHost Designer House	$65,360	$480	36%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Charming Home in St Anne's Hill	$23,124	$123	48%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
South Park Townhome	$27,188	$115	62%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (161)
Dayton Retreat, UD, MVH, Oregon Dist, KHN, &WPAFB	$30,153	$101	78%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
The Airplane Art House	$30,044	$108	70%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
RoyalAlberta-Modern & Private Oasis with Gameroom	$65,011	$244	68%	3	3	2	$298	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Come rest, relax, and regroup .	$16,730	$105	40%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Modern & Chic 2 level Townhouse	$16,969	$116	38%	3	2	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Spacious Modern Cottage on Quiet Secluded Street	$33,079	$130	67%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
First in Flight	$35,665	$145	65%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (31)
Delightful Dayton - Bright & Homey	$26,078	$77	90%	3	2	4	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Farmhouse in the City	$19,977	$238	22%	3	3	2	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
NEW Feathered & Down Bungalows - Two Homes in One	$84,942	$237	94%	3	3	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Nice house with plenty of land	$43,071	$447	26%	3	2	1	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
✪ Ed's Englewood well furnished home ✪	$31,362	$202	41%	3	3	4	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Historic Troy Home Close to Shops w/ Fire Pit	$35,029	$155	57%	3	3	3	$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
The Retro Bungalow in Dayton 3bd/2.5ba	$30,911	$229	36%	3	3	2	$169	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
3 Bedroom House	$31,124	$120	69%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Modern Home Away from Home in Beavercreek	$55,902	$246	61%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Luxurious Beavercreek Ohio Home, with Large Yard!	$77,694	$244	87%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Cheerful, renovated 3 bedroom home with parking.	$33,762	$206	44%	3	3	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Mom’s Retreat	$36,862	$161	62%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Dayton/Beavercreek Game Room Extravaganza House	$40,839	$150	72%	3	2	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (278)

Métricas de Retorno

-0.68% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$367	-$734	-$1,101	-$1,468	-$1,835	-$3,670	-$11,012
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,948	$4,017	$6,213	$8,545	$11,020	$25,885	$158,668
Pago Inicial	$39,667	$39,667	$39,667	$39,667	$39,667	$39,667	$39,667
Apreciación de la Propiedad	$5,950	$12,078	$18,391	$24,892	$31,589	$68,210	$283,077
Retorno Total	$47,198	$55,028	$63,170	$71,636	$80,442	$130,092	$470,400

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.68%

Tasa de Capitalización

6.56%

Retorno de la Inversión

13.98%

600 Overla Blvd Englewood, OH, 45322

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $951/mes

¡Esta propiedad está en venta!

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Puntuación de Inversor de Airbnb

-$367

Beneficio Anual

6.6%

Tasa de Capitalización

-0.7%

Efectivo sobre Efectivo

$30,680

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $167 por noche con 60% de ocupación, ubicándola en el 47% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 63% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 58% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,421

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$167

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$60k

$85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$367

Beneficio

Revenue

$30,680

Gastos Operativos

$17,668

Ingreso Operativo

$13,012

Hipoteca e Impuestos

$13,379

Beneficio (Flujo de Caja)

-$367

$53,867

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$39,667

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$5,950

Total

$53,867

Ratio DSCR

Débil

0.97

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.68%

Tasa de Capitalización

6.56%

Retorno de la Inversión

13.98%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$9,413

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,964

Tu deducción total

$21,154

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $21,154 = $128,846

Impuestos sobre $128,846 (30%)

$38,654

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$38,654

Ahorro estimado en impuestos

$6,346

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -