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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 60 Sutton Pl S, New York, NY 10022

5 hab • 4 baños • 15 huéspedes • $12,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$156,631

Beneficio (Flujo de Caja)

$121,746

Tasa de Capitalización

980.7%

Ingresos Anuales

$156,631

Airbtics proyecta $604/noche con 71% de ocupación ($156,631). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 0% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, $604 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Modern 6br 4ba Apt, with 2 parking, near NYC EWR

No image available

$272,163
$745
98%
642$250❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Chic&Modern 5BR/3BA Near NYC & EWR Newark Airport

No image available

$246,735
$686
96%
532$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (6)
⭐️Best XL Home To Visit NYC+Hot Tub+Parking

No image available

$161,123
$1,230
34%
531$350❌✅✅Y / Y⭐️ 4.4 (231)
Luxury 6 Bedroom Home Near NYC & EWR Airport!

No image available

$159,775
$535
78%
632$300❌❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
Duplex Tranquil home near NYC, EWR and Staten isl

No image available

$104,888
$305
92%
532$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (5)
TOWNHOUSE🏠5BR/2BATH/2 FLOORS/ FREE PARKING/BBQ 🤩

No image available

$56,215
$203
67%
521$99❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (163)
The Bennett I Flagship

No image available

$148,362
$745
50%
532$500✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
30 Minutes to NYC Your Home Away From Home

No image available

$130,249
$777
44%
641$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Resort like hm in NYC W5Bed Pool

No image available

$145,201
$696
57%
5330$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Home in Linden

No image available

$112,914
$453
67%
5430$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Five bedrooms house close to NY

No image available

$104,290
$350
80%
511$150❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Villa @ Union Deluxe 5bd/3bath Oasis

No image available

$196,786
$532
100%
532$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)

Métricas de Retorno

766.9% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$121,745$243,491$365,237$486,983$608,729$1,217,459$3,652,378
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$10,000$10,000$10,000$10,000$10,000$10,000$10,000
Pago Inicial$2,500$2,500$2,500$2,500$2,500$2,500$2,500
Apreciación de la Propiedad$375$761$1,159$1,568$1,990$4,298$17,840
Retorno Total$134,620$256,753$378,896$501,052$623,220$1,234,258$3,682,719

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

766.9%

Tasa de Capitalización

980.71%

Retorno de la Inversión

770.03%

property-location

60 Sutton Pl S New York, NY, 10022

5 hab • 4 baños • 15 huéspedes

Est. $60/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$156,631

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 0% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Airbtics proyecta $604/noche con 71% de ocupación ($156,631).

Top 59% de comparables

Top 51% de comparables


12

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$153,225

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

$604

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$55k

$125k

$195k

$275k

Regístrate para ver los datos de 12 todos los comparables

$121,746

Beneficio

Ingresos

$156,631

Gastos Operativos

$34,042

Ingreso Operativo

$122,589

Hipoteca e Impuestos

$843

Beneficio (Flujo de Caja)

$121,746

$15,875

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$2,500

Renovaciones y Mobiliario

$13,000

Costos de Cierre

$375

Total

$15,875

Ratio DSCR

Fuerte

145.38

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

766.9%

Tasa de Capitalización

980.71%

Beneficio (Acumulado)

$121,746

$10,000

$13,000

$375

$0

Ganancia Total

$122,244

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$593

Impuesto deducible sobre la propiedad

$124

Tu deducción total

-$118,714

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$118,714 = $268,714


Impuestos sobre $268,714 (30%)

$80,614

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$80,614


Ahorro estimado en impuestos

-$35,614

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