60 Deer Creek Ln Coldspring, Texas, 77331
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $4,197/mes
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$834,600
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$28,570
Beneficio Anual
3.5%
Tasa de Capitalización
-13.5%
Efectivo sobre Efectivo
$50,729
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $283/noche con 42% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $323/noche con 41% de ocupación.
Top 36% de comparables
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$49,160
Ingresos anuales promedio
41%
Tasa de ocupación promedio
$323
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$45k
$75k
$110k
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-$28,571
Beneficio
Ingresos
$50,729
Gastos Operativos
$20,275
Ingreso Operativo
$30,454
Hipoteca e Impuestos
$59,025
Beneficio (Flujo de Caja)
-$28,571
$212,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$175,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$26,250
Total
$212,000
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-13.47%
Tasa de Capitalización
3.48%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$41,528
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,663
Tu deducción total
$116,739
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $116,739 = $33,261
Impuestos sobre $33,261 (30%)
$9,978
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$9,978
Ahorro estimado en impuestos
$35,022
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.48 sqft
Año de construcción:
1996
Tamaño:
3,635 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 0.48 sqft
- Área construida: 3,635 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: Electric
- Vista: Water
- Estacionamiento: Additional Parking, Attached, Electric Gate
- Comodidades: Electric Oven, Free-Standing Range, Dishwasher, Disposal, Microwave
- Precio por pie cuadrado: $229
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 73042
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $782,200
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $834,600
Escuelas
- Escuela Secundaria: Lincoln Junior High School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Coldspring-Oakhurst High School with 3/10 calificación de estrellas