BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 6 Via Privata Giuseppe Sacconi, Milano, Lombardia, 20139

2 hab • 1 baños • 5 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$45,363

Beneficio (Flujo de Caja)

$30,941

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

646.2%

Ingresos Anuales

$45,363

AirDNA proyecta $114/noche con 63% de ocupación ($26,231). Airbtics proyecta $180/noche con 69% de ocupación ($45,363). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $180 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$24,929	$38,781	$77,310	$98,944
Ocupación	55%	70%	82%	92%
Nightly Rate	$121	$147	$252	$287

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Tiny Apartment with ideal subway connection	$17,238	$65	70%	2	2	3	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (94)
Camera A	$44,447	$184	66%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (46)
Home Hotel Vallarsa 10 - Int.01	$46,318	$293	40%	2	2	1	$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
2 bedrooms apartment close to Fondazione Prada	$78,044	$258	81%	2	3	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Cozy Apartment Milan City	$38,006	$138	74%	2	2	1	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Spacious and Bright Loft - Fondazione Prada	$48,395	$185	68%	2	2	2	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Grande Trilocale. Due bagni e due balconi. Lusso	$72,765	$368	53%	2	2	2	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
MAISON DE CHARME IN MILANO, WI.FI, METRO 200 MT.	$42,543	$144	79%	2	2	4	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
[IHost Luxury Apartment] - Tito Livio 20	$84,911	$295	76%	2	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Easy Central Loft, Porta Romana - Fondazione Prada	$84,427	$254	89%	2	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Brenta Flat	$33,521	$105	83%	2	2	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (123)
Casa ParkView: ampio trilo per famiglie sul parco	$31,682	$106	77%	2	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Appartamento "Girasole"	$23,786	$97	67%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (16)
[Double Luxury Exclusive Suite-Duomo in 12 Mins]	$87,508	$269	86%	2	2	1	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Central Maya Apartments	$36,893	$181	54%	2	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
Appartamento Milano-Lodi-Brenta fino a 5 persone	$24,658	$143	44%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Corvetto Lucania M3: new, bright, for families	$25,188	$135	49%	2	1	2	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
GlamSuite "Betulla"	$33,413	$179	51%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.4 (5)
[15 mins to Duomo] Karas Flat close to Prada	$59,888	$207	77%	2	2	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Porta Romana - Rooftop for 4 people	$84,186	$486	47%	2	2	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Brenta House	$19,948	$88	60%	2	1	2	$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Vintage Home 5 fermate di metro dal Duomo	$44,303	$130	92%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
2 camere da letto, salotto living con cucina e box	$24,353	$116	56%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Luxury Penthouse - Sauna, Garage, Office, Terrace	$77,514	$287	71%	2	2	2	$163	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Alessia's Flat - Breno	$33,112	$95	93%	2	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Sunset	$20,737	$69	80%	2	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (163)
Appartamento Benaco a Milano - Fondazione Prada	$48,861	$150	89%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Gardone Apartment Comodo X Duomo	$34,719	$186	51%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Dea Dreams Lodi Apartment Wi-Fi Metro a 2 passi	$43,081	$124	93%	2	1	1	$19	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (11)
The Best Rent - Two bedrooms in Porta Romana	$89,479	$252	94%	2	2	1	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (24)
Taxi House: appartamento confortevole ben ubicato	$32,051	$139	63%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
New apartment close to the city center!	$22,899	$99	62%	2	1	3	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Travel lovers apartment	$51,715	$213	65%	2	1	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Cozy apartment - Fondazione Prada - M3	$41,374	$133	82%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Spacious flat close to Fondazione Prada & Metro	$28,090	$123	59%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Lovely apartment in Prada district	$29,507	$89	89%	2	1	2	$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Lodi Flexyrent apartment WiFi - Aircon	$32,713	$170	49%	2	1	1	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
White flat Puglie - Milan - SELF CHECK IN	$42,959	$123	95%	2	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
duplex in stile classico	$37,397	$262	39%	2	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
tHE Keith Haring Home [PtaRomana] - 10min to Duomo	$77,504	$268	78%	2	2	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

646.22% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$30,941	$61,882	$92,824	$123,765	$154,706	$309,413	$928,240
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$30,941	$61,882	$92,824	$123,765	$154,706	$309,413	$928,240

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

646.22%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

646.22%

6 Via Privata Giuseppe Sacconi Milano, Lombardia, 20139

2 hab • 1 baños • 5 huéspedes

Renta Mensual

$45,363

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $114/noche con 63% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $180/noche con 69% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$45,753

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$180

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$40k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$30,941

Beneficio

Ingresos

$45,363

Gastos Operativos

$14,422

Ingreso Operativo

$30,941

Renta Neta Efectiva

Beneficio (Flujo de Caja)

$30,941

$4,788

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,688

Costos de Configuración

$100

Total

$4,788

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

646.22%

Período de Recuperación en Días