BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 6 Lisburn Crescent, Toronto, ON, M2J 2Z5

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$28,284

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,792

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-217.2%

Ingresos Anuales

$28,284

AirDNA proyecta $131/noche con 50% de ocupación ($23,923). Airbtics proyecta $121/noche con 64% de ocupación ($28,284). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $121 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,488	$26,248	$38,494	$65,447
Ocupación	53%	63%	76%	88%
Nightly Rate	$94	$110	$134	$197

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cityview 2 br/2 bath at Fairview Mall	$29,763	$214	38%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
- 2Br Condo With Superb Toronto City View!	$30,756	$104	70%	2	2	1	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
HRT of the CTY, Shopping, Airport, Transportation	$24,514	$197	34%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Modern Retreat in North York	$25,267	$112	57%	2	1	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cityview 2 br/2 bath at Fairview Mall	$42,252	$222	52%	2	2	2	$88	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Seneca College 2B + 2 Family Suite	$26,650	$85	81%	2	2	2	$109	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
2B2.5Bath 5mins walktoBSMT Fairview Mall & 401+DVP	$47,225	$187	69%	2	2.5	31	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Fairview Mall& Don mills Subway longterm 2+2 home	$16,470	$100	45%	2	2	28	$111	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Modern 2-bedroom home on a main floor	$51,726	$170	81%	2	1	28	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
2 Bed Luxury Condo + Parking	$35,355	$105	92%	2	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)
MMG Bright & Spacious 2 BR Modern Suite	$49,186	$166	77%	2	1	1	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Chic and airy 2-bedroom suite with ample space!	$28,822	$125	63%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Stylish 2-Bdrm Apartment with parking, North York	$28,372	$102	76%	2	1	28	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Gorgeous house in heart of North York	$40,611	$143	76%	2	1.5	7	$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Wonderful TH Suite/2BR/Free Parking/Seneca College	$14,261	$120	31%	2	3	1	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Donmills&Sheppard Subway long term 2+2 Condo	$31,963	$123	71%	2	2	30	$133	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
W2 2Br Apt with garden access Don Mills TTC subway	$11,009	$64	47%	2	1	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy and Lovely Home in Toronto	$18,234	$106	47%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
New Luxury 1+1 bed 2 bath condo, steps to subway	$57,185	$252	62%	2	2	30	$37	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Newly renovated 2-Bedroom with Parking	$30,938	$107	79%	2	1	28	$144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Fairview Mall Sweet Suite	$14,524	$62	64%	2	1	28	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
114 Brian, North York, Toronto, Basement, 2 rooms	$10,845	$44	63%	2	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
2-BR Private Apt with en-suite Baths near Seneca	$19,650	$91	59%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Luxury Full unit 1+1 Furnish Condo w Skyline View	$17,522	$84	57%	2	1	28	$74	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Toronto Modern Deluxe Condo fit 4,多倫多北约克市豪华公寓,可住4人	$34,141	$106	88%	2	2	28	$144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Luxurious 2bedroom 2 bathroom	$39,789	$151	72%	2	2	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
2 bedrm basement apt private entry free parking	$40,772	$125	89%	2	1	2	$18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Beautiful Family Suite \| TO Stays \| Scala Condos	$19,439	$113	47%	2	2	30	$149	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Raptor Apartment!Separate Entrance Walkout NoShare	$17,423	$70	68%	2	1	28	$52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
2 Bdr 2 Queen Penthouse Furnish Luxury Skyline	$19,612	$114	47%	2	2	28	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Cozy City Retreat	$22,601	$65	95%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (13)
Monthly Discount! Non shared clean 2 bedroom suite	$29,522	$109	74%	2	1	28	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
MMG Bright and Spacious 2 BR Modern Suite	$36,600	$100	100%	2	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Don mills subway cozy 2+2 condo	$28,600	$124	63%	2	2	28	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Heart of North York 2bed/1 full bath	$17,062	$79	59%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Sunny Luxury Condo With the View	$26,089	$132	54%	2	1.5	30	$111	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
A Private 2 BR suite in quiet area, ground level	$20,317	$74	75%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Fairview Mall Condo Near Subway	$18,774	$95	54%	2	2	28	$148	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Oasis76-2: Entire 2 BR\| Subway \| Parking\|Family	$31,004	$197	43%	2	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Leslie subway quiet & comfortable condo	$29,541	$117	69%	2	2	28	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

-217.2% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$13,792	-$27,584	-$41,377	-$55,169	-$68,962	-$137,924	-$413,774
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$13,792	-$27,584	-$41,377	-$55,169	-$68,962	-$137,924	-$413,774

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-217.2%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-217.2%

6 Lisburn Crescent Toronto, Ontario, M2J 2Z5

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

Toronto

Zonificación

Leyes

$28,284

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $131/noche con 50% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $121/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$28,359

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$121

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$40k

$60k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$13,792

Beneficio

Ingresos

$28,284

Gastos Operativos

$15,677

Ingreso Operativo

$12,608

Renta Neta Efectiva

$26,400

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,792

$6,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Configuración

$100

Total

$6,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-217.2%

Período de Recuperación en Días