6 Holimont Ave Ellicottville, New York, 14731
5 hab • 1 baños • 10 huéspedes
Est. $1,826/mes
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$93,291
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 54% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $445/noche con 41% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $594/noche con 43% de ocupación.
Top 51% de comparables
Top 41% de comparables
Estacionalidad
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$41,802
Beneficio
Ingresos
$93,291
Gastos Operativos
$25,808
Ingreso Operativo
$67,483
Hipoteca e Impuestos
$25,681
Beneficio (Flujo de Caja)
$41,802
$99,811
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$76,140
Renovaciones y Mobiliario
$12,250
Costos de Cierre
$11,421
Total
$99,811
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
41.88%
Tasa de Capitalización
17.72%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$18,068
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,769
Tu deducción total
$4,728
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $4,728 = $145,272
Impuestos sobre $145,272 (30%)
$43,582
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$43,582
Ahorro estimado en impuestos
$1,418
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Property Overview
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Tamaño del lote:
10,658 sqft
Año de construcción:
1975
Tamaño:
1,068 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
ELECTRIC
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69 Elizabeth St | 3 | 2 | 1,696 | - | 7,200 | 1928 | $365,000 | 122 |
| 6686 Upper Rd | 3 | 2 | 2,520 | - | 21,250 | 1962 | $594,000 | - |
| 6873 Springs Rd | 3 | 2 | 4,872 | - | 39,634 | 1998 | $580,000 | - |
| 4 Greer Hill Dr | 6 | 7 | 5,900 | - | 15,950 | 2008 | $6,650,000 | - |
| 43 Martha St | 3 | 1 | 1,309 | - | 9,504 | 1928 | $0 | - |
| 38 W Washington St | 2 | 1 | 952 | - | 14,036 | 1926 | $235,000 | 25 |
| 39 Greer Hill Dr | - | - | 0 | - | 12,500 | - | $875,000 | - |
| 14 Easy St | 3 | 2 | 2,480 | - | 14,700 | 1970 | $859,200 | - |
| 6825 Niles Rd | 4 | 4 | 3,544 | - | 27,500 | 2007 | $851,500 | - |
| 6825 Buchan Rd | 5 | 4 | 3,846 | - | 18,240 | 1987 | $500,000 | 17 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 10,658 sqft
- Área construida: 1,068 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: 02 - SINGLE RESIDENCE
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 043689 55.011-2-4
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $233,300
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $50,595
- Valor Tasado del Terreno: $42,500
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $227,143
Estimación de Mercado: $1,366,338
Propiedad
- Nombre: Joyce Paron & Gloria Paron &Lana Deacon
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 66 Elizabeth St, Ellicottville, Ny 14731
- Años de Propiedad: 283
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No