6 Alumni Rd Beaufort, South Carolina, 29907
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,750/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$364,900
Zestimate
Beaufort
Puntuación de Inversor de Airbnb
$4,615
Beneficio Anual
8.0%
Tasa de Capitalización
5.0%
Efectivo sobre Efectivo
$49,323
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $213/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $211/noche con 64% de ocupación.
Top 53% de comparables
Top 44% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$51,905
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$211
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$45k
$60k
$80k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$4,616
Beneficio
Ingresos
$49,323
Gastos Operativos
$20,092
Ingreso Operativo
$29,231
Hipoteca e Impuestos
$24,615
Beneficio (Flujo de Caja)
$4,616
$92,427
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$72,980
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$10,947
Total
$92,427
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
4.99%
Tasa de Capitalización
8.01%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$17,319
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,613
Tu deducción total
$32,707
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $32,707 = $117,293
Impuestos sobre $117,293 (30%)
$35,188
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$35,188
Ahorro estimado en impuestos
$9,812
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
1.54 sqft
Año de construcción:
1979
Tamaño:
2,437 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 1.54 sqft
- Área construida: 2,437 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: Landscaped
- Estacionamiento: Driveway
- Comodidades: Dryer, Dishwasher, Oven, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $149
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: R200015000554B0000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $307,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $364,900
Escuelas
- Escuela Primaria: Lady's Island Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Lady's Island Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Beaufort High School with 5/10 calificación de estrellas