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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5905 South Kings Highway unit a, Myrtle Beach, SC

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $190,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$51,631

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,695

Tasa de Capitalización

16.4%

Ingresos Anuales

$51,631

AirDNA proyecta $155/noche con 36% de ocupación ($20,380). Airbtics proyecta $154/noche con 61% de ocupación ($34,311). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 76% tasa de ocupación, $186 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$20,556$34,220$53,559$74,322
Ocupación51%65%76%80%
Nightly Rate$106$139$186$246

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$23,792
$164
38%
112$140✅✅❌N / Y⭐️ 5 (6)
$35,883
$164
52%
111$137✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
$63,620
$242
70%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (101)
$66,680
$243
73%
113$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (146)
$73,018
$242
80%
113$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (119)
$24,685
$100
63%
112$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
$20,421
$78
70%
113$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
$32,474
$107
81%
112$50✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (105)
$70,698
$243
76%
113$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (92)
$40,076
$137
79%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 5 (1)
$39,546
$138
76%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 0 (0)
$13,821
$60
55%
111$145❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (43)
$65,303
$252
70%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (113)
$66,154
$247
72%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (91)
$27,780
$128
56%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 5 (2)
$27,414
$124
57%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 5 (1)
$25,817
$134
48%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
$49,614
$266
47%
112$207✅✅❌N / N⭐️ 5 (4)
$78,968
$319
66%
111$95✅✅❌N / Y⭐️ 5 (2)
$40,348
$164
67%
113$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
$74,311
$246
80%
113$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (123)
$39,569
$138
72%
111$173✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (15)
$33,906
$118
72%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 0 (1)
$39,812
$139
76%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 0 (0)
$15,950
$76
52%
112$99✅✅❌N / Y⭐️ 4.3 (43)
$29,421
$139
55%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 4.5 (2)
$32,200
$135
64%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 3 (1)
$61,765
$198
80%
111$165✅✅❌Y / N⭐️ 5 (12)
$17,655
$150
30%
112$86✅✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (15)
$28,310
$90
82%
111$169✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
$49,494
$168
79%
115$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$9,010
$60
33%
111$145❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (7)
$31,956
$172
46%
111$95✅✅❌N / N⭐️ 4.5 (16)
$20,073
$90
55%
112$155✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$11,669
$59
46%
111$145❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
$39,220
$182
54%
111$95✅✅❌N / Y⭐️ 4.2 (17)
$49,212
$166
81%
117$100✅✅❌N / N⭐️ 5 (3)
$20,686
$154
35%
113$110✅✅❌Y / N⭐️ 4 (9)
$9,065
$56
40%
111$145❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)

Métricas de Retorno

36.12% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$18,695$37,390$56,086$74,781$93,477$186,954$560,864
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$148,200$148,200$148,200$148,200$148,200$148,200$148,200
Pago Inicial$41,800$41,800$41,800$41,800$41,800$41,800$41,800
Apreciación de la Propiedad$5,700$11,571$17,618$23,846$30,262$65,344$271,179
Retorno Total$214,395$238,961$263,704$288,628$313,739$442,298$1,022,043

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

36.12%

Tasa de Capitalización

16.44%

Retorno de la Inversión

50.65%

property-location

5905 S Kings Hwy Myrtle Beach, South Carolina, 29575

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Est. $911/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Myrtle Beach

Guía

Guía

203

Puntuación de Inversor de Airbnb

$18,695

Beneficio Anual

16.4%

Tasa de Capitalización

36.1%

Efectivo sobre Efectivo

$51,631

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $155/noche con 36% de ocupación ($20,380.61). Airbtics proyecta $154/noche con 61% de ocupación ($34,311).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$37,795

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$154

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$55k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$18,695

Beneficio

Ingresos

$51,631

Gastos Operativos

$20,392

Ingreso Operativo

$31,239

Hipoteca e Impuestos

$12,543

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,695

$51,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$41,800

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$5,700

Total

$51,750

Ratio DSCR

Fuerte

2.49

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

36.12%

Tasa de Capitalización

16.44%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$8,792

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,881

Tu deducción total

$22,996

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $22,996 = $127,004

Impuestos sobre $127,004 (30%)

$38,101

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$38,101

Ahorro estimado en impuestos

$6,899

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