BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5905 Cloverlawn Dr, Flint, MI 48504

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $37,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$38,555

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,333

Tasa de Capitalización

53.0%

Ingresos Anuales

$38,555

AirDNA proyecta $119/noche con 67% de ocupación ($29,120). Airbtics proyecta $182/noche con 58% de ocupación ($38,555). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 58% tasa de ocupación, $182 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$22,878	$34,290	$56,182	$87,764
Ocupación	46%	58%	71%	83%
Nightly Rate	$133	$158	$210	$283

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Carriage House at 5024 Meadowbrook Ln Flushing	$37,646	$150	65%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Charming Three bed home, close to Kettering/Hurley	$39,254	$165	65%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Cozy 3-bedroom, pet friendly home!	$36,767	$156	61%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (68)
Beautiful home with private pond	$48,812	$251	51%	3	3	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Chic Modern Luxury in the Heart of Vehicle City 3	$32,743	$151	55%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern 3 bedroom home with garage	$35,163	$124	76%	3	2	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Charming Flushing Cottage w/ Deck + Spacious Yard!	$51,737	$424	32%	3	2	4	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Summer House Hot Tub Suite at 319 Chamberlain	$43,866	$150	78%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (151)
Vietnam-Inspired Lake House, Fenton	$47,256	$221	56%	3	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
The Village Haus! 3bed/2bth Close to Frankenmuth!	$36,162	$186	52%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Themed Home Minutes from Frankemuth/Birch Run	$47,603	$225	57%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Warm, Entertaining & Cozy Home	$20,778	$171	31%	3	2	1	$55	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Adorable updated modern farmhouse on wooded parcel	$19,554	$166	31%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (127)
Spacious 3 Bedroom 1 bath Close to Everything!	$20,756	$107	53%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
Modern Apt. Minutes from Downton Flushing	$40,668	$153	72%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Gorgeous 3 bed villa, ideal for family reunions	$34,004	$247	35%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
The Summer Hot Tub Suite at 321 Chamberlain	$29,891	$125	61%	3	1	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
Amazing lake front home on all sports Lk Fenton	$60,020	$396	41%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
3 bdrm small town home in close proximity to Fun.	$24,464	$160	38%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
A Unique Church House Experience with Lake Access!	$72,250	$233	83%	3	2	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Flint-Clean, Safe, Spacious, Updated Entire Home	$22,534	$123	49%	3	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Cheerful 3-bedroom residential home	$27,462	$135	53%	3	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (161)
Ranch Home 3BR 1BA + King BD + Pool/Air Hockey Tbl	$42,973	$161	69%	3	1	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Cozy & quiet Grand Blanc retreat near Fenton	$53,304	$195	71%	3	2	2	$174	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Comforts of Home at Crapo Manor	$14,906	$40	95%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Quiet Country 3BR 1 BA House	$41,724	$130	86%	3	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Stylish Flushing Retreat	$52,275	$207	69%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Cozy College Cultural home, near downtown &events!	$85,836	$282	80%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Flushing Centennial Farmhouse -A Fully stocked	$34,802	$200	47%	3	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3 bedroom 2 bath close to airport	$29,290	$119	64%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Home in Davison, near Holloway	$26,205	$153	44%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
The Carriage House at 5020 Meadowbrook Ln	$32,940	$150	60%	3	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Traveling Professionals stay here	$21,299	$74	74%	3	1	5	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Peaceful 3-bedroom residential home	$36,379	$140	71%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
The Woodfield Escape 5 beds 3BR 2.5B	$45,284	$199	57%	3	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Lake house getaway	$35,136	$300	32%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
NEW King Bed Cozy Retreat near Lake Fenton	$50,721	$149	93%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (10)
The Cozy Cottage by Otter Lake - Near Frankenmuth	$31,122	$81	100%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)

Métricas de Retorno

102.71% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$17,333	$34,666	$52,000	$69,333	$86,666	$173,333	$520,000
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Pago Inicial	$7,500	$7,500	$7,500	$7,500	$7,500	$7,500	$7,500
Apreciación de la Propiedad	$1,125	$2,283	$3,477	$4,706	$5,972	$12,896	$53,522
Retorno Total	$55,958	$74,450	$92,977	$111,539	$130,139	$223,730	$611,022

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

102.71%

Tasa de Capitalización

52.96%

Retorno de la Inversión

111.56%

5905 Cloverlawn Dr Flint, MI, 48504

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $180/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Flint

Zonificación

Leyes

709

Puntuación de Inversor de Airbnb

$17,333

Beneficio Anual

53.0%

Tasa de Capitalización

102.7%

Efectivo sobre Efectivo

$38,555

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $119/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $182/noche con 58% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$37,307

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$182

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$35k

$60k

$85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$17,333

Beneficio

Ingresos

$38,555

Gastos Operativos

$18,692

Ingreso Operativo

$19,863

Hipoteca e Impuestos

$2,530

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,333

$16,875

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$7,500

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$1,125

Total

$16,875

Ratio DSCR

Fuerte

7.85

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

102.71%

Tasa de Capitalización

52.96%

Retorno de la Inversión

111.56%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$1,780

Impuesto deducible sobre la propiedad

$371

Tu deducción total

-$12,480

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$12,480 = $162,480

Impuestos sobre $162,480 (30%)

$48,744

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$48,744

Ahorro estimado en impuestos

-$3,744

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -