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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 59 Barcelona, Irvine, CA 92614

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $5,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$68,724

Beneficio (Flujo de Caja)

$45,739

Tasa de Capitalización

838.4%

Ingresos Anuales

$68,724

AirDNA proyecta $384/noche con 49% de ocupación ($68,724). Airbtics proyecta $324/noche con 71% de ocupación ($84,020). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $384 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$68,723$89,644$104,357$133,900
Ocupación64%68%76%84%
Nightly Rate$273$341$358$420

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
1.2 million USD ModernHouse, 12-Mile to Disneyland

No image available

$89,663
$364
63%
443$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (14)
位于Tustin和Irvine最佳位置靠近UCI度假屋225号

No image available

$95,819
$340
77%
441$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Woodbridge Summerfield 4-bedrooms & a home office

No image available

$65,947
$273
66%
4330$0✅✅❌Y / N⭐️ 5 (4)
Nice Irvine-West Park house in a gated community

No image available

$57,978
$217
73%
4330$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Live in Luxury 4BR Townhouse Irvine BusinessCenter

No image available

$80,111
$342
64%
441$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
The Sanctuary: Stunning 4B Getaway+Backyard Oasis

No image available

$135,508
$416
89%
424$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Cozy New Built Family Home by Disneyland & Beaches

No image available

$117,431
$465
69%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Stylish & Private Live/Work in Irvine!

No image available

$63,332
$206
84%
4330$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Irvine retreated

No image available

$76,356
$342
61%
4431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Beautiful 4BR Heart of Irvine -Home w an office

No image available

$68,693
$276
68%
4330$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

380.68% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$45,739$91,478$137,217$182,956$228,695$457,391$1,372,174
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$4,400$4,400$4,400$4,400$4,400$4,400$4,400
Pago Inicial$1,100$1,100$1,100$1,100$1,100$1,100$1,100
Apreciación de la Propiedad$165$334$509$690$876$1,891$7,849
Retorno Total$51,404$97,313$143,227$189,146$235,071$464,782$1,385,524

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

380.68%

Tasa de Capitalización

838.36%

Retorno de la Inversión

382.5%

property-location

59 Barcelona Irvine, CA, 92614

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Est. $26/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Irvine

Guía

Zonificación

Guía


Leyes

8489

Puntuación de Inversor de Airbnb

$45,739

Beneficio Anual

838.4%

Tasa de Capitalización

380.7%

Efectivo sobre Efectivo

$68,724

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $384/noche con 49% de ocupación ($68,724.31). Airbtics proyecta $324/noche con 71% de ocupación ($84,020).

Top 91% de comparables

Top 21% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$85,083

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

$324

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$55k

$85k

$110k

$135k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$45,739

Beneficio

Ingresos

$68,724

Gastos Operativos

$22,614

Ingreso Operativo

$46,110

Hipoteca e Impuestos

$371

Beneficio (Flujo de Caja)

$45,739

$12,015

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$1,100

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$165

Total

$12,015

Ratio DSCR

Fuerte

124.28

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

380.68%

Tasa de Capitalización

838.36%

Beneficio (Acumulado)

$45,739

$4,400

$10,750

$165

$0

Ganancia Total

$45,958

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$261

Impuesto deducible sobre la propiedad

$54

Tu deducción total

-$41,346

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$41,346 = $191,346


Impuestos sobre $191,346 (30%)

$57,404

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$57,404


Ahorro estimado en impuestos

-$12,404

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -