BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5857 Murray St, Niagara Falls, ON, L2G 2J9

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $1,052,400

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$17,765

Beneficio (Flujo de Caja)

-$69,216

Tasa de Capitalización

0.2%

Ingresos Anuales

$17,765

AirDNA proyecta $128/noche con 38% de ocupación ($17,765). Airbtics proyecta $125/noche con 54% de ocupación ($24,653). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 38% tasa de ocupación, $128 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$16,395	$22,613	$33,821	$53,926
Ocupación	47%	55%	60%	70%
Nightly Rate	$92	$106	$146	$200

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Fallsview District, Prime location!!Niagara/Canada	$44,291	$238	48%	1	2	1	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (207)
Niagara Falls,Canada, Prime Location,Free parking!	$37,698	$199	48%	1	2	1	$37	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (170)
One bedroom walking distance to Niagara Falls.	$22,802	$89	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (94)
Niagara Falls Canada Best Location!	$37,397	$202	46%	1	1	1	$44	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (189)
Cute 1-bedroom unit. Walk to the Falls. Park free.	$25,150	$106	60%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (96)
Lovely 1-bedroom unit. walk to falls. park free!	$24,192	$89	70%	1	1	3	$44	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (90)
New Lovely 1-Bedroom unit in Niagara Falls	$11,899	$102	28%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (43)
Sven Tiny House: 1 bdrm 5 min to the falls	$31,344	$140	60%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Fallsview Stylish Apartment (Long term Stays)	$18,917	$99	50%	1	1	28	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
The Fallsview Wine Cellar (Long Term Stays!)	$18,997	$78	61%	1	1	28	$24	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (223)
Sophisticated Fallsview Hideaway (Long Term Stays)	$26,005	$128	55%	1	1	28	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Lovely Sunset - 1 Bedroom Unit - Walking/Free Park	$15,219	$54	77%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.2 (42)
Cozy newly renovated home with free parking	$22,509	$153	37%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Lovely comfortable suite	$21,932	$111	47%	1	1	1	$37	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (57)
Luxury studio near Falls, Fallsview Casino	$20,710	$96	56%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (51)

Métricas de Retorno

-28.1% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$69,215	-$138,431	-$207,646	-$276,862	-$346,078	-$692,156	-$2,076,468
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$841,920	$841,920	$841,920	$841,920	$841,920	$841,920	$841,920
Pago Inicial	$210,480	$210,480	$210,480	$210,480	$210,480	$210,480	$210,480
Apreciación de la Propiedad	$31,572	$64,091	$97,585	$132,085	$167,620	$361,937	$1,502,051
Retorno Total	$1,014,756	$978,059	$942,338	$907,622	$873,941	$722,181	$477,982

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-28.1%

Tasa de Capitalización

0.16%

Retorno de la Inversión

-11.08%

5857 Murray St Niagara Falls, Ontario, L2G 2J9

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

$1,052,400

Zestimate

$17,765

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $125 por noche con 54% de ocupación, ubicándola en el 47% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 88% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 34% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$25,270

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$125

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$35k

$45k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$69,216

Beneficio

Revenue

$17,765

Gastos Operativos

$15,990

Ingreso Operativo

$1,776

Hipoteca e Impuestos

$70,992

Beneficio (Flujo de Caja)

-$69,216

$246,302

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$210,480

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$31,572

Total

$246,302

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-28.1%

Tasa de Capitalización

0.16%

Retorno de la Inversión

-11.08%