5853 Indian Ave San Jose, California, 95123-3241
4 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes
Est. $8,011/mes
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$1,670,300
Zestimate
$67,088
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$91,415
Ingresos anuales promedio
70%
Tasa de ocupación promedio
$342
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$100k
$170k
$240k
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$28,151
Beneficio
Revenue
$67,088
Gastos Operativos
$22,401
Ingreso Operativo
$44,687
Hipoteca e Impuestos
$16,536
Beneficio (Flujo de Caja)
$28,151
$1,680,925
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$1,670,300
Renovaciones y Mobiliario
$10,625
Total
$1,680,925
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
1.62%
Tasa de Capitalización
2.67%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$0
Impuesto deducible sobre la propiedad
$16,536
Tu deducción total
$12,388
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $12,388 = $137,612
Impuestos sobre $137,612 (30%)
$41,284
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$41,284
Ahorro estimado en impuestos
$3,716
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,000 sqft
Año de construcción:
1964
Tamaño:
2,409 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
YES
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5939 Blossom Ave | 4 | 2 | 1,321 | - | 6,930 | 1971 | $1,610,000 | - |
| 605 Osage Ct | 4 | 2 | 1,512 | - | 8,295 | 1968 | $0 | 32 |
| 5859 Blossom Ave | 3 | 1 | 1,037 | - | 6,000 | 1962 | $0 | 9 |
| 740 Calero Ave | 4 | 4 | 1,893 | - | 6,700 | 1964 | $0 | 20 |
| 5871 Chesbro Ave | 3 | 2 | 1,923 | - | 7,000 | 1965 | $1,560,000 | 26 |
| 382 Avenida Abetos | 4 | 2 | 1,908 | - | 6,300 | 1968 | $0 | - |
| 5500 Woodhurst Ln | 4 | 2 | 1,773 | - | 6,050 | 1962 | $1,677,500 | 25 |
| 668 Bolivar Dr | 4 | 2 | 1,516 | - | 7,560 | 1965 | $0 | - |
| 6022 Jacques Dr | 4 | 2 | 1,321 | - | 7,500 | 1971 | $0 | 28 |
| 722 Laguna Seca Ct | 3 | 2 | 1,347 | - | 6,200 | 1963 | $1,310,000 | 18 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 6,000 sqft
- Área construida: 2,409 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R1-8
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 687-04-023
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $1,305,600
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $1,109,760
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,464,751
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/01/21 | $1,280,000 | 76% | Igor Polevoy, Karina Kozinsky |
Propiedad
- Nombre: Igor Polevoy
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 5853 Indian Ave, San Jose, Ca 95123
- Años de Propiedad: 32
- Capital de la Vivienda: $671,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $980,000
- Monto financiado: 76%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Secundaria: Castillero Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Santa Teresa High School with 8/10 calificación de estrellas