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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5852 State Rte 55, Liberty, NY, 12754

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $185,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$64,451

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,913

Tasa de Capitalización

22.9%

Ingresos Anuales

$64,451

AirDNA proyecta $295/noche con 47% de ocupación ($50,641). Airbtics proyecta $346/noche con 51% de ocupación ($64,450). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $346 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$40,803$55,310$87,645$147,671
Ocupación41%47%60%73%
Nightly Rate$260$307$381$533

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Experience The Great Escape

No image available

$108,672
$619
47%
432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
The Mohawk House at Indian Lake with New Hot Tub!

No image available

$68,021
$248
73%
422$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Chalet on the Waterfront with Lovely Interior

No image available

$70,911
$293
63%
421$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (51)
Modern & fun open concept home - 2 hrs from NYC

No image available

$35,675
$248
35%
432$294❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Escape to the Catskills

No image available

$40,946
$261
41%
432$125✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Whispering Lakefront: Fire Pit, Fireplace, Kayaks

No image available

$50,480
$218
60%
422$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Serene 3-Bedroom Home with Dome, Hot Tub, Sauna

No image available

$36,908
$283
33%
422$160❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Cozy Catskills Farmhouse

No image available

$52,270
$260
53%
422$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Architectural Gem! Large 4 BR +Hot Tub & Fireplace

No image available

$64,269
$388
43%
441$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Upstate Catskills Log Cabin Retreat on 50 acres

No image available

$38,412
$268
37%
432$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Loch Sheldrake Lakeside Oasis

No image available

$41,588
$264
41%
432$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Secluded Catskills Retreat on 32 acres of forest

No image available

$118,593
$590
54%
42.52$180✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Fab Lakefront w/ Hot Tub in Livingston Manor

No image available

$96,399
$371
69%
432$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
40 acre woods: A Catskills home in a National Park

No image available

$158,847
$584
74%
422$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Indoor Heated Pool + Sauna + Creek, Spacious 4Bdrm

No image available

$106,438
$359
77%
42.51$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (114)
Luxury Catskills Lodge • Streamside • Hot Tub

No image available

$109,843
$440
67%
432$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Cottage by the River

No image available

$34,704
$216
43%
421$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
Dazzling Design, Hot Tub, Huge Rooms, Privacy

No image available

$74,879
$437
46%
42.52$259❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (174)
North-Hampton Modern Estate Catskills Getaway

No image available

$54,620
$280
48%
422$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Journeys End - Bright & Airy near Livingston Manor

No image available

$53,692
$322
43%
442$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Hidden Ridge: Private Oasis w/ Pool, Hot Tub+Views

No image available

$83,333
$381
56%
43.52$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Bethel NY Wellness Retreat

No image available

$85,108
$528
43%
43.52$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
The Verona House

No image available

$52,285
$268
47%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Modern Chalet with Hot Tub and Lake Access

No image available

$62,086
$269
58%
432$236❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Serene Catskills Retreat w/ Deck

No image available

$63,976
$196
83%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Gorgeous Pvte Farmhouse, Huge POOL, Firepit, 5 Ac!

No image available

$65,326
$335
51%
432$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (75)
Lake View Paradise with a sauna on 140 acres!

No image available

$57,579
$224
68%
432$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Whimsical Lakefront Chalet

No image available

$49,782
$265
47%
422$263❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Enchanting Modern Farmhouse by the Lake

No image available

$50,807
$365
36%
422$280✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Charming Farmhouse Getaway

No image available

$73,355
$236
84%
422$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Hilltop Hideaway | Hot Tub • Heated Pool • Games

No image available

$71,814
$367
52%
43.52$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Brookside Manor - Elegance near Livingston Manor

No image available

$84,684
$337
66%
422$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Catskills Creekside House near Livingston Manor

No image available

$57,250
$381
38%
433$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Serenity Log Cabin in the Woods with Private Creek

No image available

$39,881
$206
47%
431$255✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Cozy Entire 4 Bedroom Home with Gazebo & FirePit

No image available

$38,026
$275
36%
43.51$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Catskills Getaway: 15 Min From Bethel Woods

No image available

$75,887
$321
57%
42.51$220❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Serene Catskills retreat

No image available

$76,265
$409
49%
432$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)

Métricas de Retorno

56.38% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$29,912$59,825$89,738$119,651$149,564$299,128$897,384
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$148,000$148,000$148,000$148,000$148,000$148,000$148,000
Pago Inicial$37,000$37,000$37,000$37,000$37,000$37,000$37,000
Apreciación de la Propiedad$5,550$11,266$17,154$23,219$29,465$63,624$264,043
Retorno Total$220,462$256,092$291,892$327,870$364,029$547,752$1,346,427

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

56.38%

Tasa de Capitalización

22.91%

Retorno de la Inversión

70.27%

property-location

5852 State Rte 55 Liberty, New York, 12754

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Est. $887/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

315

Puntuación de Inversor de Airbnb

$29,912

Beneficio Anual

22.9%

Tasa de Capitalización

56.4%

Efectivo sobre Efectivo

$64,451

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $295/noche con 47% de ocupación ($50,641.08). Airbtics proyecta $346/noche con 51% de ocupación ($64,450).

Top 44% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$67,033

Ingresos anuales promedio

51%

Tasa de ocupación promedio

$346

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$70k

$115k

$160k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$29,913

Beneficio

Ingresos

$64,451

Gastos Operativos

$22,059

Ingreso Operativo

$42,392

Hipoteca e Impuestos

$12,480

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,913

$53,050

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$37,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$5,550

Total

$53,050

Ratio DSCR

Fuerte

3.40

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

56.38%

Tasa de Capitalización

22.91%

Beneficio (Acumulado)

$29,913

$148,000

$10,500

$5,550

$0

Ganancia Total

$37,280

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$8,780

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,831

Tu deducción total

$12,544

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $12,544 = $137,456


Impuestos sobre $137,456 (30%)

$41,237

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,237


Ahorro estimado en impuestos

$3,763

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

3.66 sqft

Año de construcción:

1946

Tamaño:

1,326 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

1

Calefacción:

Baseboard, Hot Water

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 3.66 sqft
  • Área construida: 1,326 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Baseboard, hot water
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: None
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Driveway
  • Comodidades: Other
  • Precio por pie cuadrado: $139

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 368902300001091000
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: $85,300
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -


Escuelas

  • Escuela Preparatoria: Liberty Middle High School with 3/10 calificación de estrellas