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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 585 N Rossmore Ave 507, Los Angeles, CA 90004

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $3,750

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$55,809

Beneficio (Flujo de Caja)

$34,621

Tasa de Capitalización

930.0%

Ingresos Anuales

$55,809

AirDNA proyecta $191/noche con 80% de ocupación ($55,809). Airbtics proyecta $253/noche con 65% de ocupación ($60,064). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 80% tasa de ocupación, $191 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$35,318$66,899$93,720$115,211
Ocupación49%65%80%92%
Nightly Rate$192$276$315$337

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Private Oasis in LA's Larchmont Village

No image available

$86,284
$364
64%
222$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Centrally Located Historic Hollywood Cottage

No image available

$75,251
$244
79%
211$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (293)
Hollywood Home w Rooftop w 360 Panoramic Views!

No image available

$72,121
$351
54%
2330$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Blueground | Hancock Park Pool, Gym, nr shops

No image available

$34,515
$205
46%
2231$515✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Hollywood DELUXE Suite | Free Parking | 2BR&2BT !

No image available

$65,155
$288
59%
222$177❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (46)
CA Luxury Suite with Balcony|2BD&2BT|Free Parking

No image available

$46,202
$281
41%
221$241❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (12)
DELUXE LA SUITE|2BT&2BD|Sanitized|Free Parking!

No image available

$83,776
$276
80%
222$177❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
LUXURY PENTHOUSE Suite|2BD|Free Parking|Sanitized!

No image available

$35,253
$223
41%
222$187❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
DELUXE PENTHOUSE with Balcony|2BT&2BD|Free Parking

No image available

$61,146
$336
48%
221$177❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (42)
CA LUXURY PENTHOUSE Suite | 2BR&2BT | Free Parking

No image available

$82,092
$336
64%
221$177❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Deluxe LA Suite with Balcony -2BR&2BT-Free Parking

No image available

$76,913
$284
70%
221$248❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
DELUXE PENTHOUSE|2BT&2BD|Sanitized|Free Parking!

No image available

$79,656
$361
58%
221$177❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (30)
HOLLYWOOD PENTHOUSE|2BD&2BT|Free Parking|Sanitized

No image available

$73,001
$328
59%
221$177❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (26)
California Luxury Penthouse |2BR&2BT|Free Parking!

No image available

$101,402
$333
81%
221$177❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (23)
Brand New2BR&2BT Suite w/Balcony

No image available

$84,492
$309
71%
224$282❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
CALIFORNIA Suite with Balcony|2BD&2BT|Free Parking

No image available

$43,437
$276
43%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
DELUXE LA SUITE| 2BT&2BD |Sanitized| Free Parking!

No image available

$71,481
$315
62%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (20)
DELUXE HUGE LA SUITE w/ Balcony|2BT2BD|FreeParking

No image available

$57,099
$293
50%
221$187❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (28)
CALIFORNIA PENTHOUSE Suite |2BD&2BT| Free Parking!

No image available

$85,985
$399
57%
221$177❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
New 2 Bed 2 Bath House with Beautiful Backyard!

No image available

$27,592
$130
58%
2230$295❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Blueground | Hancock Park, pool, gym, nr shops

No image available

$65,324
$194
92%
2231$515✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Luxury 2BR-2BT Suite w/Parking!

No image available

$95,611
$303
81%
224$237❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
EAST HOLLYWOOD, 2B/2B CONDO WITH VIEWS!!

No image available

$92,598
$253
100%
2230$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (63)
Luminous Hollywood Escape

No image available

$71,102
$184
92%
2230$150❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Blueground | Hollywood, lounge, nr 101 & 405

No image available

$69,279
$208
91%
2231$515❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Blueground | Hollywood, pool, nr Larchmont Village

No image available

$30,964
$235
36%
2231$515✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
East Hollywood - Melrose Living

No image available

$21,696
$78
76%
2130$155❌❌✅N / Y⭐️ 3.6 (8)
Modern Hollywood Dream. 642

No image available

$60,849
$175
95%
2131$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (147)
Modern Hollywood Apartment-644

No image available

$41,871
$143
80%
2131$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (102)
Chic Hollywood Gated Townhouse by Universal

No image available

$93,452
$319
80%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
A Beautiful Designer Furnished Home /Best Location

No image available

$59,488
$189
86%
2131$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Melrose Charm-just 10 mins from Universal Studio

No image available

$69,611
$247
77%
231$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (9)
Cozy 2Bd 2Ba Apt in Hollywood

No image available

$50,142
$137
100%
2230$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Garden Cottage

No image available

$35,748
$148
66%
2130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Boutique One Bedroom Zen Apt near Larchmont!

No image available

$20,556
$72
78%
2160$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (26)
Peaceful Bungalow in Larchmont Village

No image available

$22,225
$184
33%
2130$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Great Location! Larchmont Village near Hollywood.

No image available

$83,997
$255
90%
2130$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

470.23% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$34,621$69,242$103,863$138,484$173,105$346,211$1,038,633
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$3,000$3,000$3,000$3,000$3,000$3,000$3,000
Pago Inicial$750$750$750$750$750$750$750
Apreciación de la Propiedad$112$228$347$470$597$1,289$5,352
Retorno Total$38,483$73,220$107,961$142,705$177,452$351,250$1,047,735

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

470.23%

Tasa de Capitalización

929.97%

Retorno de la Inversión

472.26%

property-location

585 N Rossmore Ave 507 Los Angeles, CA, 90004

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $18/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Los Angeles

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

9550

Puntuación de Inversor de Airbnb

$34,621

Beneficio Anual

930.0%

Tasa de Capitalización

470.2%

Efectivo sobre Efectivo

$55,809

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $191/noche con 80% de ocupación ($55,809.28). Airbtics proyecta $253/noche con 65% de ocupación ($60,064).

Top 31% de comparables

Top 76% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$60,611

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$253

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$75k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$34,621

Beneficio

Ingresos

$55,809

Gastos Operativos

$20,935

Ingreso Operativo

$34,874

Hipoteca e Impuestos

$253

Beneficio (Flujo de Caja)

$34,621

$7,363

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$750

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$113

Total

$7,363

Ratio DSCR

Fuerte

137.86

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

470.23%

Tasa de Capitalización

929.97%

Beneficio (Acumulado)

$34,621

$3,000

$6,500

$113

$0

Ganancia Total

$34,770

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$178

Impuesto deducible sobre la propiedad

$37

Tu deducción total

-$31,874

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$31,874 = $181,874


Impuestos sobre $181,874 (30%)

$54,562

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$54,562


Ahorro estimado en impuestos

-$9,562

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -