585 N Rossmore Ave 507 Los Angeles, CA, 90004
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $18/mes

¡Esta propiedad está en venta!
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Los Angeles
Puntuación de Inversor de Airbnb
$34,621
Beneficio Anual
930.0%
Tasa de Capitalización
470.2%
Efectivo sobre Efectivo
$55,809
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $191/noche con 80% de ocupación ($55,809.28). Airbtics proyecta $253/noche con 65% de ocupación ($60,064).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$60,611
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$253
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$45k
$75k
$100k
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$34,621
Beneficio
Ingresos
$55,809
Gastos Operativos
$20,935
Ingreso Operativo
$34,874
Hipoteca e Impuestos
$253
Beneficio (Flujo de Caja)
$34,621
$7,363
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$750
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$113
Total
$7,363
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
470.23%
Tasa de Capitalización
929.97%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$178
Impuesto deducible sobre la propiedad
$37
Tu deducción total
-$31,874
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$31,874 = $181,874
Impuestos sobre $181,874 (30%)
$54,562
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$54,562
Ahorro estimado en impuestos
-$9,562
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -