BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 5809 Avenue G

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$47,453

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,516

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-99.0%

Ingresos Anuales

$47,453

AirDNA proyecta $234/noche con 47% de ocupación ($40,169). Airbtics proyecta $203/noche con 64% de ocupación ($47,452). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $203 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$28,694	$42,502	$67,889	$97,914
Ocupación	56%	66%	76%	81%
Nightly Rate	$135	$168	$234	$318

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Charming Renovated Bungalow with Bikes!	$32,772	$135	63%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Harper House: Charm & Comfort in Central ATX	$35,721	$115	79%	3	1	30	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Barbara's Place	$27,074	$167	44%	3	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Hip Oasis, Backyard Forest & Hot Tub	$30,622	$88	82%	3	1	2	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (522)
The Cute House! Quirky Fun location!	$58,316	$229	69%	3	1	3	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Cozy Central Austin Retreat	$27,927	$211	35%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
3BR Austin DT: Stylish Stay Near UT & Airport	$25,657	$121	55%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
Be There in 🔟 Ten: (An East Central mod home)	$37,165	$218	45%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Hacienda Delwood	$47,481	$160	75%	3	3	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Central Austin 3/2 Townhome! Mins to FC stadium!	$34,084	$146	59%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Crestview-10 mins to UT & Domain	$140,516	$503	76%	3	3	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Fully Remodeled Vintage 5 Star North Loop Bungalow	$97,232	$315	81%	3	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Stardust Bunglaow	$38,272	$197	51%	3	1	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Business Friendly Central Austin 3/2 Townhome!	$27,603	$128	57%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Glam Getaway ATX ~ 10 min to Downtown~Sleeps 9!	$96,484	$614	42%	3	2	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Brentwood de Maria -Cowboy Pool & Dog Friendly	$44,422	$147	78%	3	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Upstay - Bungalow w Games, Golf, Fire and Patio	$51,832	$191	68%	3	2	1	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
InstaWorthy Modern Farmhouse+King Bed+Mins 2 Dwntn	$70,633	$218	85%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (386)
Newly Designed 3/2 Townhouse close to Domain/DT!	$29,760	$169	43%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
3 bedroom modern, close to Moody/DT	$25,801	$136	47%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
New Home in Austin Midtown—close to everything!	$63,542	$250	65%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
*Newly Built Home in Central Austin	$35,273	$112	78%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
North ATX Retreat w Open Concept Layout + Backyard	$34,308	$113	76%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Renovated Mid Century Home, Pet Friendly, Fast Internet	$49,848	$193	69%	3	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (187)
Highland Home \| cozy and quiet, central ATX	$34,531	$144	63%	3	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Cozy Austin home 3BR near restaurants/bars	$42,494	$159	70%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cozy & Central ~ Close to i35 and 5M to Downtown!	$32,795	$75	96%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Austin Bungalow with Big Outdoor Space + Grill	$77,069	$347	58%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Enjoy Some Texas Wine in This Mid-Century Modern House	$91,710	$263	94%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (238)
50's Design ranch with Office+Movie Barn & firepit	$39,603	$121	81%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
3/2 10 min Downtown Near Restaurants, Pet-Friendly	$36,213	$149	57%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Chef's Kitchen, Pool \| The Taylor by Portoro	$104,288	$353	78%	3	3	2	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
3 BR cottage in Central Austin	$23,645	$95	68%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Renovated Bungalow in Central Austin w/ Stock Pool	$51,574	$185	71%	3	1	2	$145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
ATX Luxury Retreat - Sleeps 6, Updated, NEW!	$56,857	$265	58%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Classy Austin Chic home in trendy neighborhood	$35,007	$135	68%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Near DT&The Domain+King+fully remodelled accom 6	$36,733	$305	32%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Heated Pool/Sleeps 10/Firepit/2miles DT, ACL	$70,671	$299	63%	3	2	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Atomic Age Lodge, Elevated 3 BDR near Mueller/DT	$38,649	$157	64%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)

Métricas de Retorno

-99.02% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$8,516	-$17,032	-$25,548	-$34,065	-$42,581	-$85,163	-$255,489
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$8,516	-$17,032	-$25,548	-$34,065	-$42,581	-$85,163	-$255,489

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-99.02%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-99.02%

5809 Avenue G Austin, Texas, 78752

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,300

Zestimate

Austin

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$47,453

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $234/noche con 47% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $203/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,849

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$203

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$60k

$100k

$140k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$8,516

Beneficio

Ingresos

$47,453

Gastos Operativos

$18,169

Ingreso Operativo

$29,284

Renta Neta Efectiva

$37,800

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,516

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-99.02%

Período de Recuperación en Días