5809 Avenue G Austin, TX, 78752
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $16/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$25,967
Beneficio Anual
805.7%
Tasa de Capitalización
280.8%
Efectivo sobre Efectivo
$45,824
Ingresos Anuales
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$48,236
Ingresos anuales promedio
51%
Tasa de ocupación promedio
$246
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$55k
$85k
$120k
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$25,967
Beneficio
Ingresos
$45,824
Gastos Operativos
$19,637
Ingreso Operativo
$26,186
Hipoteca e Impuestos
$219
Beneficio (Flujo de Caja)
$25,967
$9,248
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$650
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$98
Total
$9,248
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
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Retorno de Efectivo sobre Efectivo
280.8%
Tasa de Capitalización
805.73%
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Interés hipotecario deducible
$154
Impuesto deducible sobre la propiedad
$32
Tu deducción total
-$24,634
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$24,634 = $174,634
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$52,390
Ahorro estimado en impuestos
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,196 sqft
Año de construcción:
1953
Tamaño:
1,014 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Yes
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6305 Chesterfield Ave | 3 | 1 | 960 | - | 11,883 | 1960 | $0 | - |
| 305 Nelray Blvd | 3 | 1 | 958 | - | 8,324 | 1947 | $0 | - |
| 1006 Ruth Ave | 3 | 1 | 1,010 | - | 13,360 | 1950 | $0 | - |
| 5314 Avenue G | 3 | 2 | 1,108 | - | 4,251 | 1950 | $0 | - |
| 1103 Arcadia Ave | 3 | 1 | 1,330 | - | 7,305 | 1956 | $0 | - |
| 7005 Miranda Dr | 3 | 1 | 1,152 | - | 7,706 | 1962 | $0 | - |
| 6806 Miranda Dr | - | 1 | 967 | - | 8,398 | 1967 | $0 | - |
| 6405 Chesterfield Ave | 3 | 2 | 1,802 | - | 4,970 | 2017 | $0 | - |
| 1010 Arcadia Ave | 3 | 1 | 1,280 | - | 8,198 | 1955 | $0 | - |
| 209 W 55th 1/2 St | 4 | 2 | 1,415 | - | 6,460 | 1952 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 7,196 sqft
- Área construida: 1,014 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 0227090505
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $617,326
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $382,500
- Valor Tasado del Terreno: $382,500
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $234,826
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/15/23 | $0 | 0% | Allison Elizabeth Diep, Antonio Nayip Diep |
| 09/05/14 | $0 | 0% | Keith Brewster Smith, Emily Anne Sultan |
| 03/31/06 | $0 | 0% | Seamus Donohoe |
| Invalid Date | $0 | 0% | Leslie Ann Cagle |
| Invalid Date | $0 | 0% | Leslie Ann Cagle |
| 02/02/96 | $0 | 0% | Leslie Ann Cagle |
Propiedad
- Nombre: Allison Elizabeth Diep
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 5809 Avenue G, Austin, TX 78752
- Años de Propiedad: 16
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Reilly Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Lamar Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Mccallum High School with 8/10 calificación de estrellas