5802 Beach Dr Panama City Beach, Florida, 32408
2 hab • 3 baños • 6 huéspedes
Est. $1,850/mes
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$385,700
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$451
Beneficio Anual
6.6%
Tasa de Capitalización
-0.5%
Efectivo sobre Efectivo
$45,111
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $271/noche con 52% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $179/noche con 69% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$47,205
Ingresos anuales promedio
69%
Tasa de ocupación promedio
$179
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$40k
$65k
$90k
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-$451
Beneficio
Ingresos
$45,111
Gastos Operativos
$19,544
Ingreso Operativo
$25,567
Hipoteca e Impuestos
$26,018
Beneficio (Flujo de Caja)
-$451
$95,461
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$77,140
Renovaciones y Mobiliario
$6,750
Costos de Cierre
$11,571
Total
$95,461
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-0.47%
Tasa de Capitalización
6.62%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$18,306
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,818
Tu deducción total
$39,593
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $39,593 = $110,407
Impuestos sobre $110,407 (30%)
$33,122
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$33,122
Ahorro estimado en impuestos
$11,878
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Property Overview
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Tamaño del lote:
3,000 sqft
Año de construcción:
2000
Tamaño:
1,158 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 3,000 sqft
- Área construida: 1,158 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air, Ceiling Fan(s), ENERGY STAR Qualified Equipment, Heat Pump
- Vista: -
- Estacionamiento: Paved
- Comodidades: Dryer, Dishwasher, Electric Cooktop, Electric Range, Disposal, Microwave, Refrigerator, Range Hood, Washer
- Precio por pie cuadrado: $321
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 31879030000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $225,063
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $372,000
Escuelas
- Escuela Secundaria: Surfside Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: J.R. Arnold High School with 5/10 calificación de estrellas