BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 58 Pine Ridge Dr, London, ON, N5X 3H3

4 hab • 3 baños • 8 huéspedes • $700,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,490

Beneficio (Flujo de Caja)

-$26,543

Tasa de Capitalización

3.0%

Ingresos Anuales

$39,490

AirDNA proyecta $217/noche con 50% de ocupación ($39,628). Airbtics proyecta $204/noche con 53% de ocupación ($39,490). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $204 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,299	$32,440	$64,216	$108,902
Ocupación	36%	52%	69%	84%
Nightly Rate	$135	$166	$249	$347

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Gorgeous 4 Bedroom House in North London	$48,877	$256	51%	4	3	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Spacious 4-bdr+Study/UWO/Masonville/YMCA/N. London	$32,550	$105	78%	4	2.5	1	$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
MODERN & QUIET 4-BEDROOM HOME WITH A PATIO/WALKOUT	$92,916	$387	65%	4	3.5	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Best location in the city !	$41,171	$217	51%	4	3	1	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
New Renovated+Spacious+Cozy 4 BR Near UWO	$33,535	$133	64%	4	2	2	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
Spacious 4 Bedroom House Close Masonville UH UWO	$44,069	$153	77%	4	2.5	3	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Home next to UWO	$31,802	$105	77%	4	2	4	$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Luxe Exclusive 4 Bedroom House	$62,963	$320	53%	4	2.5	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
luxurious house in Northwest London	$28,848	$171	44%	4	3.5	1	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
The Mozley Home - Near UWO	$27,192	$145	50%	4	2.5	1	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
The Corner	$32,098	$93	90%	4	1	3	$73	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Comfortable Lux \| Sleeps 10 \| PingPong, Movie Room	$46,192	$223	55%	4	3	2	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Spacious Dream Home for You and Yours	$42,455	$202	55%	4	3	1	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Spacious Entire Home in North London	$32,150	$203	42%	4	3.5	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Lovely Family Home with 4BD & a Large Backyard	$29,225	$136	53%	4	1	2	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Lovely home in a peaceful area	$42,635	$158	71%	4	1	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Luxurious and Spacious Home	$24,733	$214	30%	4	4.5	2	$74	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (30)
Luxurious 4-bedroom Retreat in London	$28,388	$132	54%	4	3	2	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Hidden Gem Stylish 4BR 3BATH - 3min drive 401hwy	$49,849	$153	84%	4	2.5	7	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Brand new quiet, beautiful home.	$19,788	$157	34%	4	3	2	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
Spacious House! For large groups	$32,293	$173	51%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
4 Bedrooms Full House Spacious Retreat	$32,546	$247	36%	4	3.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
POOL Home in the Heart of London 4 Bed 2 Bath	$77,986	$261	80%	4	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (170)
4 Bedroom Peaceful Oasis.	$91,428	$479	52%	4	2.5	1	$37	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Family Home in North West London	$26,188	$135	53%	4	3.5	30	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
Beautiful New Home	$21,172	$159	36%	4	3	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
Central next to UWO	$44,175	$142	85%	4	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern Newly Built 4 Bedroom House in West London	$61,035	$346	47%	4	4	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Heritage Downtown 4-br Apartment	$26,515	$115	63%	4	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
New Built 5 bd Room House Can Host up to 16 people	$41,952	$288	36%	4	2.5	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
UNIQUE SPACE JUST OUTSIDE OF LONDON	$30,129	$161	50%	4	2	2	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Resort Vibes In The City!	$33,796	$105	87%	4	2	3	$37	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Stained Glass \| Downtown \| 10 ft ceilings\| 2bath	$32,160	$101	87%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Fully furnished 3 bed Townhouse	$33,085	$131	69%	4	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-15.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$26,543	-$53,086	-$79,630	-$106,173	-$132,716	-$265,433	-$796,300
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000
Pago Inicial	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Apreciación de la Propiedad	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Retorno Total	$694,456	$689,543	$685,278	$681,682	$678,775	$675,308	$902,783

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-15.45%

Tasa de Capitalización

2.95%

Retorno de la Inversión

0.77%

58 Pine Ridge Dr London, Ontario, N5X 3H3

4 hab • 3 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

-58

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$26,543

Beneficio Anual

3.0%

Tasa de Capitalización

-15.5%

Efectivo sobre Efectivo

$39,490

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $217/noche con 50% de ocupación ($39,628.97). Airbtics proyecta $204/noche con 53% de ocupación ($39,490).

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$38,206

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$204

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$40k

$65k

$95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$26,543

Beneficio

Ingresos

$39,490

Gastos Operativos

$18,814

Ingreso Operativo

$20,676

Hipoteca e Impuestos

$47,220

Beneficio (Flujo de Caja)

-$26,543

$171,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$140,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$21,000

Total

$171,750

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-15.45%

Tasa de Capitalización

2.95%

Retorno de la Inversión

0.77%