5781 AL-180 Gulf Shores, Alabama, 36542
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $2,038/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$7,627
Beneficio Anual
5.0%
Tasa de Capitalización
-7.2%
Efectivo sobre Efectivo
$39,910
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $321/noche con 38% de ocupación ($44,552.46). Airbtics proyecta $223/noche con 49% de ocupación ($39,910).
Top 53% de comparables
Top 41% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$44,246
Ingresos anuales promedio
49%
Tasa de ocupación promedio
$223
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$40k
$65k
$90k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
-$7,627
Beneficio
Ingresos
$39,910
Gastos Operativos
$18,868
Ingreso Operativo
$21,042
Hipoteca e Impuestos
$28,669
Beneficio (Flujo de Caja)
-$7,627
$106,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$85,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$12,750
Total
$106,250
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-7.17%
Tasa de Capitalización
4.95%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$20,171
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,208
Tu deducción total
$100,476
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $100,476 = $49,524
Impuestos sobre $49,524 (30%)
$14,857
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$14,857
Ahorro estimado en impuestos
$30,143
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
22.1 sqft
Año de construcción:
2009
Tamaño:
1,288 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 22.1 sqft
- Área construida: 1,288 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: Electric, Ceiling Fan(s)
- Vista: None
- Estacionamiento: Assigned
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Electric Range, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $329
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 6907250000002.000.945
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Foley High School with 6/10 calificación de estrellas