5757 N Sheridan Rd 15J Chicago, Illinois, 60660
2 hab • 2 baños • 5 huéspedes
Est. $911/mes
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$242,100
Zestimate
Chicago
$39,607
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $196/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $143/noche con 67% de ocupación.
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Estacionalidad
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$38,022
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$143
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$30k
$45k
$60k
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$7,961
Beneficio
Ingresos
$39,607
Gastos Operativos
$18,829
Ingreso Operativo
$20,778
Hipoteca e Impuestos
$12,817
Beneficio (Flujo de Caja)
$7,961
$50,200
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$38,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$5,700
Total
$50,200
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
15.85%
Tasa de Capitalización
10.93%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$9,018
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,881
Tu deducción total
$18,277
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $18,277 = $131,723
Impuestos sobre $131,723 (30%)
$39,517
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$39,517
Ahorro estimado en impuestos
$5,483
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Property Overview
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Tamaño del lote:
20,790 sqft
Año de construcción:
1968
Tamaño:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5701 N Sheridan Rd Apt 17h | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $175,000 | 21 |
| 5733 N Sheridan Rd Apt 15c | 2 | 2 | 0 | - | 33,184 | 1969 | $360,000 | 95 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 22t | 2 | 2 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $310,000 | - |
| 5601 N Sheridan Rd Apt 20c | - | - | 0 | - | 12,100 | 1968 | $160,000 | - |
| 5757 N Sheridan Rd Apt 7f | 1 | 1 | 0 | - | 20,790 | 1968 | $160,000 | 19 |
| 5757 N Sheridan Rd Apt 2j | 2 | 2 | 1,100 | - | 20,790 | 1968 | $167,500 | 530 |
| 5601 N Sheridan Rd Apt 6d | 1 | 1 | 0 | - | 12,100 | 1968 | $147,000 | 52 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 5r | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $160,000 | 53 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 4q | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $184,000 | 49 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 10q | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $205,000 | 40 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Condominium
- Pisos: 23
- Tamaño del lote: 20,790 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 14-05-407-016-1018
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $7,069
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $5,430
- Valor Tasado del Terreno: $543
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $65,260
Estimación de Mercado: $233,991
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/22/22 | $120,000 | 84% | Ottmar A Alvarez |
| 05/15/19 | $0 | 0% | Plauche Family Llc |
| 04/07/17 | $105,000 | 0% | Ward Plauche, Ginger Plauche |
| 08/17/16 | $0 | 0% | Jva Il Llc |
| 05/16/16 | $64,000 | 0% | Jca Fund 11 Llc Series Holding |
| 06/24/16 | $0 | 0% | Jca Fund 11 Llc Series 5757 |
| Invalid Date | $0 | 0% | Chicago Land Trust Co Trustee |
| Invalid Date | $50,000 | 0% | Andrew Lee |
Propiedad
- Nombre: Ottmar A Alvarez
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 5757 N Sheridan Rd Apt 19e, Chicago, Il 60660
- Años de Propiedad: 19
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $101,795
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Senn High School with 2/10 calificación de estrellas