BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 5731 Rolling Hills Dr, Milton, FL, 32570

4 hab • 2 baños • 11 huéspedes • $2,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$58,392

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,801

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

83.0%

Ingresos Anuales

$58,392

AirDNA proyecta $189/noche con 49% de ocupación ($33,825). Airbtics proyecta $191/noche con 64% de ocupación ($44,647). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, $219 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$29,729	$45,361	$62,114	$86,236
Ocupación	54%	65%	73%	82%
Nightly Rate	$141	$179	$219	$272

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Historic Southern Milton Home 30 min from Navarre	$33,873	$152	59%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Exotic Farm Stay	$58,893	$214	72%	4	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Waterfront Historic Greek Revival	$24,930	$144	47%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Enjoy the bay from the “The Blue Fiddler”	$70,901	$276	69%	4	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Spacious & Modern Home w/ 4BD & 2BA	$44,980	$195	61%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Large Mid-Century Home w/Bay View & Ancient Trees	$55,705	$192	75%	4	4	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)
Cozy Cottage in the Heart of Pensacola	$36,982	$120	81%	4	2.5	3	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Pool Home Family & Baby Ready Beach Gear Fire Pit	$63,763	$213	76%	4	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Perfect Pensacola Getaway Near Beaches & Downtown!	$35,143	$154	57%	4	4	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Waterfront Mid-century Revival for Fam & Friends	$67,577	$235	75%	4	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Beyond Knew	$41,731	$239	47%	4	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Spacious Milton Vacation Rental w/ Pond On-Site	$81,131	$392	53%	4	2	2	$202	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Private Pool \|Fenced \|Backyard Beach BBQ \|Dogs Ok	$66,025	$207	84%	4	3	3	$310	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Clean & Cozy Single Family	$35,549	$157	55%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
2,000 SF Oasis, Main House/Heated Pool/Fireplace	$27,325	$78	89%	4	1.5	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (337)
Quiet relaxing home/Close to Dwntn & Beach 4BR/2BT	$40,031	$148	67%	4	2	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Private Pickleball Court w/ Pool & Hot Tub	$73,477	$272	71%	4	3	2	$215	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Lemmington Retreat House	$40,343	$198	52%	4	2	1	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Pensacola Home w/ Private Lanai, 9 Mi to Downtown!	$52,739	$242	53%	4	3	3	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
-NEW- Private Waterfront Retreat: Pet Friendly	$118,043	$431	73%	4	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Chadwick Gardens of Pensacola	$41,000	$118	85%	4	2	2	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Convenient Gulf Coast Home (4 bedroom/3 bath)	$36,552	$141	65%	4	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Dog-Friendly Winter Retreat+Backyard \| Firepit	$66,276	$253	68%	4	2	1	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
East Hill Manor w/ 2 Kitchens Near Beach & Downtwn	$38,598	$168	55%	4	2	1	$227	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Big Tree Lane-Family Friendly, Near PCC, Beaches	$32,049	$142	56%	4	2	3	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
The Speakeasy on Chicago!	$32,512	$123	69%	4	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Comfort Vacation Home 2500+sqft Abundant Seating	$32,349	$148	55%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Mins to Downtown! Main House - Pensacola Pearl	$31,576	$139	53%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Quiet Getaway-4 Bed/Pet Friendly/Close to Beaches	$53,229	$169	82%	4	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Gorgeous Home-6 mi to Beach/New Game Room	$48,201	$214	58%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Mins to Beach & Shopping! Brilliant in Bellview	$27,214	$131	49%	4	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
» The Family Landing \| Pet and Family Friendly «	$53,329	$190	74%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Newly Decorated ~3 mi. to Beach \| Family Friendly	$34,795	$102	88%	4	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Heated Pool \| Minutes to Navarre Beach \| 2 Kings	$64,467	$234	72%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Spacious Home w/ Sunroom, 15 Mi to Pensacola!	$50,517	$214	54%	4	2	3	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Near Downtown, Beach! Main House - Woodland Escape	$72,982	$292	65%	4	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Coastal Family Home in Pensacola Florida!	$21,455	$124	43%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
POOL* 5 bedArcade Fire Pit PingPong Hot Tub	$57,904	$201	73%	4	2.5	30	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Private Pensacola Beach Getaway w/ Infrared Sauna!	$33,563	$132	61%	4	2	2	$221	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)

Métricas de Retorno

83.02% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$8,800	$17,601	$26,401	$35,202	$44,003	$88,006	$264,019
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$75	$152	$231	$313	$398	$859	$3,568
Retorno Total	$8,875	$17,753	$26,633	$35,516	$44,401	$88,866	$267,587

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

83.02%

Período de Recuperación en Días

439

Retorno de la Inversión

83.73%

5731 Rolling Hills Dr Milton, Florida, 32570

4 hab • 2 baños • 11 huéspedes

Renta Mensual

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$58,392

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $189/noche con 49% de ocupación ($33,825.24). Airbtics proyecta $191/noche con 64% de ocupación ($44,647).

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$47,880

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$191

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$85k

$120k

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$8,801

Beneficio

Ingresos

$58,392

Gastos Operativos

$19,591

Ingreso Operativo

$38,801

Renta Neta Efectiva

$30,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,801

$10,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Configuración

$100

Total

$10,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

83.02%

Período de Recuperación en Días

439